Нежилое в жилое

<P metrikaId_0.6123569121551949=«13»>Добрый день. Метраж, границы и прочее определяется в соответствии с существующими на данную квартиру документами. В принципе сама квартира всегда состоит из жилой и нежилой площади. Подпол явно площадь нежилая (типа туалета, ванной, балкона и т.п.). Подвал вряд ли является частью этой квартиры, в связи с чем может быть так, что прежний хохяин сделал подпол в нарушение строительных и технических норм. Занял незаконно чать подвала. Нанес вред общему имуществу дома, разрушив часть пола для входа в подпол. То есть если подпол не является частью квартиры по документам, то включить его в метраж квартиры вряд ли получится.  Из нежилого в жилое можно переводить только отдельные помещения, а также они должны отвечать требованиям для жилых помещений. Выясните сначала насколько законно этот подпол вообще существует. И если он сделан незаконно, то при продаже квартиы просто укажете его как бонус если это не испугает покупателя.