8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Дорога к дачному участку

Добрый день, ситуация вот какая:

есть два дачных сообщества ДНТ 1 и ДНТ 2, дорога по которой осуществляется подъезд к ДНТ 2 используется и ДНТ 1 (права собственности у ДНТ 1 на эту дорогу нет, только право пользования).

Вопрос в следующем, может ли ДНТ 1 взимать плату за проезд по общей дороге, которой пользуются, а также устанавливать шлагбаумы для ограничения движения транспорта

, Евгений, г. Москва
Наталья Янкина
Наталья Янкина
Юрист, г. Великий Новгород
Эксперт

Евгений, Вы не очень конкретно обрисовали ситуацию. Вы пишете, что у ДНТ 1 есть право пользования дорогой. На основании какого документа? Какие права на дорогу у ДНТ 2? Плата взимается только с членов ДНТ 1 или с членов обоих товариществ?

0
0
0
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Москва

Дорога принадлежит городу, ДНТ 1 и ДНТ 2 используют ее.

Плату взимают с обоих сообществ.

Евгений, всё зависит от того, является ли данная дорога имуществом общего пользования товарищества. Если да, то возникает новый вопрос: какого из двух товариществ? В любом случае, должен быть какой-то документ, подтверждающий, что дорога является имуществом общего пользования. Так, например, согласно ч.2 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»  земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Это положение дублируется в ч.4 ст.14 указанного закона, согласно которой земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность. Но тогда должно быть вынесено соответствующее постановление органа местного самоуправления. Именно в этом случае товарищество берёт на себя все расходы по содержанию дороги, и соответственно имеет право взимать целевые взносы. Однако порядок взимания таких взносов должен быть установлен уставом товарищества,  утверждаемым общим собранием членов соответствующего объединения, которое, кроме всего прочего принимает решение о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установлении размеров целевых фондов и соответствующих взносов (ч.4 ст.16; п.1 и п.10 ч. 1 ст.21 указанного закона).

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (ч.2 ст.8 указанного закона).

Евгений, советую Вам письменно обратиться к председателю правления общества за разъяснениями, дождаться от него письменного ответа. В случае, если нарушены какие-либо положения законодательства, можно вынести данный вопрос на рассмотрение общего собрания, которое вправе рассматривать жалобы на решения и действия членов правления, председателя правления (п.13 ч.1 ст.21 закона). А можно и в прокуратуру обратиться. Удачи.

0
0
0
0
Похожие вопросы
900 ₽
Земельное право
ТСН собирает со всех собственников участков (не важно, член ТСН или нет) ежемесячный платеж за содержание объектов общего пользования (водопровод, газопровод)
Здравствуйте. Купил земельный участок и построил на нем дом. В микрорайоне, где находится участок есть ТСН. Заявление на вступление в члены ТСН не подавал. У ТСН в управлении находятся газопровод и водонапорная башня с системой водоснабжения участков. Мой участок не подключен ни к водопроводу ТСН, ни к газопроводу. ТСН собирает со всех собственников участков (не важно, член ТСН или нет) ежемесячный платеж за содержание объектов общего пользования (водопровод, газопровод). Вправе ли ТСН требовать с меня оплату заносов, если я фактически не пользуюсь никаким имуществом общего пользования. На мои аргументы они отвечают: на массиве установлены пожарные гидранты (очень далеко от моего дома на ненормативном расстоянии), поэтому хоть ты водой и не пользуешься, но за обслуживание плати. Имущество ТСН в Росреестр на учёт не поставлено
, вопрос №4112986, Игорь, г. Тольятти
Земельное право
Здравствуйте Могу ли я перекрыть дорогу которвая проходит через арендованый мной участок для других лиц
здравствуйте Могу ли я перекрыть дорогу которвая проходит через арендованый мной участок для других лиц
, вопрос №4112666, Сания, г. Москва
Раздел имущества
Есть ли у меня шанс сохранить за собой своё имущество?
Мой муж на протяжении последних 5 лет без конца влезал в долги, о которых я часто не знала, как потом выяснилось, он страдал игровой зависимостью ( никакого документального подтверждения у меня нет). Всё содержание семьи, ребенка было на мне. Постоянно находясь в кредитах, он проиграл большую сумму денег. На тот момент на него была оформлена машина, которую покупала я, частично брала деньги в кредит. Он её продал за игровой долг,а я продолжала платить ещё 2 года . Опасаясь того, что из-за просрочек по его кредитам , о которых постоянно сообщали из разных банков , может быть описано имущество, я его уговорила в 2019 г.подписать брачный договор. Квартира была моя до брака, я его сюда не прописывала, дачный участок тоже был мой до брака, но на нём сгорел дом, в котором я до брака была собственником, а новый мы строили вместе и документы переоформляли в том числе, кадастровый номер, адрес. Строительством занимался муж. Частично строила моя мама. Хотя он так и не достроен, но оформлен на меня как собственность, (это получается что уже в браке?). В договоре прописано, что все долговые обязательства, в т.ч. по кредитам, имущество принадлежит тому, на кого записано, разделу не подлежит. Договор заключён в августе 2019 г. Сейча дело дошло до развода. Муж хочет оспорить договор с целью взыскать часть средств за дом. Ещё есть машина , которую тоже купила я, но оформлена она уже на меня во избежание подобных ситуаций. Он требует либо машину , либо денег за дом. Есть ли у него шанс выиграть дело? Есть ли у меня шанс сохранить за собой своё имущество ?
, вопрос №4111988, Регина, г. Москва
486 ₽
Земельное право
Участок есть на общей кадамтровой карте как один участок 18, 5 соток, есть св-вото наследстве 1/2 доли
Планирую приобрести земельный участок, связался с продавцом. Продавец пояснила, что продает свою 1/2 долю на участке 18,5 соток, меня устраивает эта доля. Участок есть на общей кадамтровой карте как один участок 18,5 соток, есть св-вото наследстве 1/2 доли. Как правильно купить данный участок что бы сделать его отдельным и второй собственник другой доли не смог бы в дальнейшем что то предъявить.
, вопрос №4111457, Алексей, г. Люберцы
Дата обновления страницы 02.10.2014