Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

668 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
668 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Прописка в доле квартиры

Здравствуйте уважаемые юристы! У меня такой вопрос: Я являюсь собственником 11/100 общей долевой собственности в жилом доме. В данном доме проживает 4 семьи. С незапамятных времен в доме было сформировано 4 квартиры 3 из них с общей лестничной клеткой и одна с входом с другой стороны дома. В каждой квартире есть кухня, с/у и жилые комнаты. В общем полноценные квартиры. В договорах социального найма жилого помещения тоже были прописаны квартиры. Так же имеется постановление районной администрации об упорядочении нумерации домов, где так же указаны номера квартир и их собственники. Но в свидетельствах о регистрации права у нас у всех долевая собственность. ИТОГО 9 собственников: кв. 1 - 3 человека по 30/300, кв. 2 - 4 человека по 33/400, кв. 3 -1 человек 11/100 и кв. 4 -1 человек 26/100. У некоторых собственников в паспортах гр. РФ так же написано что прописан в квартире, у некоторых что просто в доме. В общем с этими долями полная путаница. Хотим выделить все доли в натуре, каждой семье по конкретной квартире с конкретными квадратными метрами. Все будет по соглашению, не через суд. ВОПРОС: С чего начинать всю эту процедуру, нужна ли экспертиза дома (тех паспорт на дом имеется) куда обращаться после подписания соглашения между всеми собственниками, как вообще проходит вся эта переделка с долей на квартиры. По документам дом у нас не многоквартирный а просто жилой дом. Хотелось бы наверно также переделать его в многоквартирный.

Спасибо всем за ответ!

30 Сентября 2014, 21:45, вопрос №572506 Егор, г. Калининград
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 8

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Андреева Татьяна

    Здравствуйте, Егор!

    Поскольку доли все являются изолированными жилыми помещениями, то они вполне могут быть выделены в самостоятельные объекты, если это позволяет земельный участок (категория и назначение), на котором данный жилой дом расположен.

    Ведь у дома-то нет статуса многоквартирного.

    Земельный участок придётся тоже определять по долям — для этого все собственники должны составить соглашение о выделе земельного участка каждому собственнику.

    По жилым помещениям — нужно будет на каждое заказать кадастровый паспорт.

    А потом все долевые собственники составляют соглашение о выделе долей в натуре и идут его регистрировать в Росреестр.

    Удачи!

    30 Сентября 2014, 21:59
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Земельный участок так же разделен на доли. Категория земли: "Для обслуживания индивидуального жилого дома"

    01 Октября 2014, 08:34
  • Юрист - Андреева Татьяна

    Тогда составляйте соглашение о выделе долей в натуре. Землю можно не трогать.

    01 Октября 2014, 14:37
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats