Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Про ипотеку и родственников
Приобретается квартира, ипотека оформляется на жену(положительное решение получено), но нужно письменное согласие мужа заверенное нотариусом, с согласием или отказом по ипотеке. Муж отказывается идти к нотариусу и подписывать бумагу в связи с тем. что боится быть "кинутым". Квартира оформляется на жену, для молодых(сына женщины и невестки), как быть ?
сделка "горит" и внесен залог за приобретаемое жилье
Здравствуйте, Максим!
Требование нотариального согласия супруга на покупку и залог объекта недвижимости продиктовано семейным и гражданским законодательством.
Приобретаемая квартира будет являться совместной собственностью супругов в силу положений ст. 34 Семейного кодекса РФ, независимо от того, на кого из них она оформлена.
Кроме того, поскольку эта квартира будет совместным имуществом, то на её залог требуется согласие второго супруга, раз он в самой сделке не участвует. То есть, если бы на стороне Покупателя были и муж, и жена, то такого нотариального согласия не потребовалось бы.
Согласие необходимо для государственной регистрации перехода права собственности. То есть, в Росреестре без него документы не примут.
Муж отказывается идти к нотариусу и подписывать бумагу в связи с тем. что боится быть «кинутым».
Максим
Ответственно заявляю, что «кинутым» он не будет — как раз такой поход к нотариусу обеспечивает его супружеские права на покупку совместной недвижимости. Либо тогда пусть он тоже участвует в Договоре купли-продажи.
Удачи!