Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Слишком ли опасно не платить налог с продажи квартиры, которая в собственности менее трех лет?

Добрый день! Собираюсь продавать квартиру, стоимостью 3 млн. рублей. Но так как квартира менее трех лет в собственности, по закону я обязана заплатить 13% государству,так? Мои знакомые продали квартиру стоимостью около 4 млн. рублей по документам меньше одного миллиона и никакой налог не платили. Никаких последствий за этим не последовало. Могу ли я сделать так же и чем это чревато?

28 сентября 2014, 23:57, Оксана, г. Казань

Мои знакомые продали квартиру стоимостью около 4 млн. рублей по документам меньше одного миллиона и никакой налог не платили.
Оксана
Для налогового органа имеет значения стоимость квартиры указанной по документам, поэтому, если в договоре купли-продажи стоимость указана 1 млн. то действительно в соответствии с Налоговым кодексом налог не платится.
Никаких последствий за этим не последовало. Могу ли я сделать так же и чем это чревато?
Оксана
Стоимость квартиры по документам можно указать меньше, но для этого необходимо согласие на это как продавца, так и покупателя. При этом, если возникнут споры, разногласия, то государственные органы (суд и др.) будут ориентироваться не на реальную стоимость квартиры, а на ту, которая указана в договоре. Добавлю, что, если продав данную квартиру, вы купите новую, то будете иметь право на налоговый вычет.

29 сентября 2014, 03:13

Похожие вопросы

Недвижимость

У него в собственности сейчас одна квартира, у меня в собственность сейчас две квартиры, одна совместная, которую купили

Здравствуйте! В 2018 году муж (тогда ещё не муж) купил квартиру по ДДУ, полная оплата квартиры по ДДУ была в 2018 году, это его было единственное жильё. В 2021 году мы поженились, на момент женитьбы у меня тоже была одна квартира в собственности. В 2023 году мы решили продать его квартиру и взять квартиру побольше а ипотеку. Но у меня осталась в собственности моя квартира. Подскажите, пожалуйста, будет ли взиматься налог за продажу его квартиры, когда на момент покупки, это было единственное жилье? У него в собственности сейчас одна квартира, у меня в собственность сейчас две квартиры, одна совместная, которую купили.

Вчера в 12:55, вопрос №4095540, Анастасия, г. Кемерово

1 ответ

700 ₽

Налоговое право

Получится ли таким образом не платить налог?

Машина была куплена в 2023 году за 5 млн. рублей. В 2024 году я поставила доп оборудование на 500 тыс. рублей и продала автомобиль за 5 500 000 рублей. Договор купли-продажи предоставлен в ГИБДД при продаже авто на 5 500 000 рублей. Могу ли я, сделать доп соглашение к договору, что цена продажи авто 5 млн. руб. и цена оборудования автомобиля 500 тыс. Покупатель готов подписать доп соглашение с уточнением по договору. Получится ли таким образом не платить налог? Ведь цена продажи авто и покупки будет одинаковая.

Вчера в 08:52, вопрос №4095152, Клиент, г. Санкт-Петербург

2 ответа

800 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Есть ли финансовые риски для отца при такой схеме?

Здравствуйте, отец (пенсионер с 2014года), работает по договору (неофициально). Собирается продавать по 1/2 части квартиры, вторую половину продает племянница. Квартира досталась в наследство, 1 сентября 2024 года, будет три года со дня смерти бабушки (три года владения квартирой). Положен ли ему налоговый вычет при продаже квартиры? Еще риэлтор предлагает снизить стоимость квартиры в договоре, за счет кадастровой стоимости ( на данный момент кадастровая стоимость 1,7 млн. Чтобы платить меньше налогов с продажи, она предложила снизить стоимость квартиры в договоре до 70 процентов от кадастровой стоимости). Есть ли финансовые риски для отца при такой схеме?

Вчера в 06:08, вопрос №4094949, Елена, г. Воронеж

8 ответов

Налоговое право

Квартира находилась в общей совместной собственности с супругом

Добрый день! Продана квартира, во владении менее 5 лет. Необходимо платить налог на доход. Квартира находилась в общей совместной собственности с супругом. Сумма налога получается 24 тыс. рублей. Каждый из супругов должен заплатить 24 тыс. рублей или кто-то один?

22 апреля, 16:45, вопрос №4094366, Татьяна, г. Москва

5 ответов

Доверенности нотариуса

Когда, он может сделать это, чтобы сыну не платить налогов

Здравствуйте. Отцу принадлежит квартира, является совместно нажитым с матерью, мать в октябре скончалась. Её доля перешла к отцу. Отец хочет написать дарственную на сына. Когда, он может сделать это, чтобы сыну не платить налогов.

22 апреля, 16:08, вопрос №4094398, Алексей, г. Новочебоксарск

1 ответ