Квартира была у меня в собственности менее 3 лет доля 5/6, а у дочери доля 1/6 более 3 лет. 2 свидетельства, Продали, общая стоимость 2 150 000, но в договоре указали по долям, что моя доля составила 650 000, а дочери 1 500 000. Также есть у меня расписка на получение 650 000. Буду ли я платить налог?
Добрый день!
При общей долевой собственности имущественный налоговый вычет распределяется в соответствии с долями владельцев, каждый собственник может получить вычет в пропорционально своей доли .
Ваш налоговый вычет это 1/6 от 1000000 рублей = 166666,67 рублей.
650000,00-166666,67 =483333,33 рублей — налоговая база НДФЛ с учетом вычета, с этой суммы исчисляется 13% НДФЛ = 62833,33 рублей налога. Передать свою долю вычета один участник долевой собственности другому не может.
Вместо вычета Вы можете исключить из налоговой базы документально подтвержденные расходы. Например если Вы покупали долю по договору за 600 т.р. а продали за 650, налоговая база будет только 650 — 600 = 50 т.р. НДФЛ 50 т.р. х 13% = 6,5 т.р.
С уважением, Иван.
