Здравствуйте! Подскажите пожалуйста обладают ли преимущественным правом на покупку квартиры постоянно прописанных в этой квартире. Квартира на бывшего мужа и там прописаны трое детей и я, но мне продавать не хочет, доли у меня нет и у детей. Спасибо заранее за ответ.
Здравствуйте! Согласно ст. 209 ГК РФ
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 250 ГК РФ
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Речь идет о собственниках долевой собственности, поэтому преимуществеенного права покупки у лиц имеющих право пользования не возникает.
