Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отчуждение доли в квартире
Добрый день! Подскажите пожалуйста: квартира приобретена в том числе со средствами материнского капитала на 3-х собственников по 1/3 на каждого мать, и двое детей. Все прописаны в этой квартире. Старшему ребенку исполнилось 18 лет, может ли он передать(подарить, сделать отчуждение) свою долю безвозмездно матери или несовершеннолетнему брату? Как эта процедура проходит?
И еще сможет ли совершеннолетний ребенок передать(продать, подарить) свою долю отцу, моему бывшему мужу, без нашего согласия. Он никакого отношения к данной квартире не имеет.
Спасибо
Здравствуйте, Ольга!
Да, старший ребенок может подарить или продать свою долю любому лицу. С одним различием, если он продает, то обязан предложить свою долю сособственникам в порядке ст. 250 Гражданского Кодекса РФ. Подарить долю сын вправе, в том числе, и своему отцу, вашему бывшему мужу, без вашего согласия, даже если бывший муж не имеет отношения к квартире.
Процедура выглядит так. Составляет договор дарения в простой письменной форме, документы подаются в Управление Росреестра или МФЦ.