Должна ли я платить налог с продажи квартиры за 1млн.500тыс (1млн. Не облагается а с 500тыс -13%) если квартира в собственности менее 3 лет

Здравствуйте! Подскажите ответ на вопрос. По наследству мне досталась 1комнатная квартира в г.Кургане документы оформлены в 2014 году, т.е в собственности менее 3 лет. По некоторым причинам хочу продать эту квартиру за 1млн.500тыс рублей, и купить квартиру там же в Кургане за 1млн.450тыс. Должна ли буду я заплатить налог с продажи наследственной квартиры (1млн. не облагается а 500тыс - 13% это будет 65 тыс.)???? Я являюсь официально не работающей уже 5 лет. Это не единственное мое жилье, 2 года назад покупала квартиру, налоговым вычетом не пользовалась, т.к. не работаю.

24 сентября 2014, 09:11, Ирина, г. Уфа

налог с продажи квартиры налоговый вычет налог с продаж

Екатерина Чистикова

Юрист, г. Вологда

Здравствуйте, Ирина!

Да, необходимо уплатить налог. Вместе с тем, вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму покупки, заявив право на имущественный налоговый вычет, т.к. 1.500.000 рублей, полученные вами от продажи имущества, также являются доходами по ставке 13%. Таким образом, налог вы платить не будете. Обращаю ваше внимание на то, что срок владения имущества, перешедшего по наследству, отсчитывается не с момента получения свидетельства о праве на наследству или государственной регистрации, а с момента смерти наследодателя.

Не забудьте в следующем году заполнить декларацию.

24 сентября 2014, 13:58

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Если супруга после развода продает дом, проученный по договору дарения от супруга в браке, то может ли она уменьшить налог на продажу, подтвердив расходы мужа при покупке этого дома на тот момент?

если супруга после развода продает дом , проученный по договору дарения от супруга в браке, то может ли она уменьшить налог на продажу , подтвердив расходы мужа при покупке этого дома на тот момент? Срок владения домом менее 3 лет.

10 февраля, 22:04, вопрос №4853651, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Есть ли у меня право на налоговый вычет?

В 2025 году в апреле месяце я продал дачу, которая досталась мне по наследству (вступление в наследство с 04.03.2023г со дня смерти) за 2 000 000 рублей. Таким образом не прошло положенных три года, чтобы не платить налог на доход. В этом же году через месяц я купил квартиру стоимостью 5 700 000 рублей. Какой налог я должен оплатить государству и в какой срок? Есть ли у меня право на налоговый вычет?

10 февраля, 18:49, вопрос №4853472, Тимофей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Добрый день, у мужа в собственности квартира и дом, платим за ТКО в квартире, т.к.он там прописан, должны ли платить за ТКО в доме, там никто не прописан

Добрый день, у мужа в собственности квартира и дом, платим за ТКО в квартире,т.к.он там прописан, должны ли платить за ТКО в доме, там никто не прописан

10 февраля, 11:45, вопрос №4852654, Наталья, г. Краснокамск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Что делать, если они захотят вернуть участок на основании отсутствия согласия?

Добрый день! В июне 2016 году приобрела земельный участок. в январе 2026 года к соседу пришел бывший владелец с женой, сказал, что потерял память и показал старые документы о собственности на этот участок, якобы он все еще его. У меня все оформлено через МФЦ, официально. Посмотрела документы, нет согласия супруги на продажу, но есть в договоре пункт 2 ст. 35 семейного кодекса, что "При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга". В связи с этим вопрос: 10 лет истекают в конце июня 2026 года - срок давности. Но загвоздка в отсутствии согласия супруги. Может ли она сказать, что не знала о продаже и начать отсчет годового срока? Теоретически ей сосед в январе сказал, что участок принадлежит мне, это считается, что срок пошел? И фраза "когда он узнал или должен был узнать о совершении этой сделки" что значит должен был узнать? Теоретически все сделки занесены в реестр, они в открытом доступе. за 10 лет она могла запросить выписку? Они не платили налог, в личном кабинете так же все отражается. Что делать, если они захотят вернуть участок на основании отсутствия согласия?

10 февраля, 11:24, вопрос №4852619, Маркова Ирина Валерьевна, г. Томск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Будет ли нарушение считается повторным или первичным?

Вождение незарегистрированного транспорта первый раз 500-800 р, второй раз в течение года 5000₽ или лишение от 1-3мес. А что будет если с момента первого нарушения год уже прошел а с момента повторного нет? Будет ли нарушение считается повторным или первичным?

10 февраля, 08:43, вопрос №4852480, Руслан, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.