Консультируйтесь с юристом онлайн

372 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
372 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Гражданское право

Земля с/х назначения

Здравствуйте!Недавно обратился в кадастровую палату своего региона для разделения моего участка 4га на четыре равные доли,после стечения 2 месяцев мне сказали что старые обмеры не соответствуют новым планам картометрии,что какие то изменения и неизвестно когда эти замеры местная власть будет производить,участок сельхоз назначения обременений нет в частной собственности для сельхоз пр-ва?скажите как быть?спасибо

22 Сентября 2014, 16:52, вопрос №564844 Сергей, г. Санкт-Петербург
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Дмитрий
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Сергей!

    В чьей собственности земельный участок с землями с/х назначения? Я так понимаю у Вас он находится на праве аренды?

    Для того, чтобы выделить доли, должен быть учтен исходный земельный участок (4 Га). Я предполагаю, что исходный земельный участок в государственном кадастре недвижимости не учтен (нет сведений о границах и т.п.).

    Для решения вопроса нужны точные причины отказа/приостановки кадастровой палаты.

    22 Сентября 2014, 17:03
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Участок в частной собственности,я собственник,есть межевой план,хотел поделить по1Га,но мне сообщили что границы его уж не те что раньше...Новый план картометрии,что то в этом роде,ни одного федерального закона в интернете с этим словом найти не получилось пока,буду надееться что то и найду,но такое впечатления что это хотелки органов местного самоуправления.имхо

    22 Сентября 2014, 17:10
  • Юрист - Дмитрий
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Вопрос понятен. Действительно, сейчас орган кадастрового учета (кадастровая палата) требует определения границ земельного участка с нормативной точностью. 

    Не углубляясь в рассуждения рекомендую пригласить кадастрового инженера для уточнения сведений о границах исходного земельного участка, в том числе для проведения раздела его на четыре равные доли. Такие работы (по составлению межевого плана) могут проводить только кадастровые инженеры, Вы выступаете в качестве заказчика.

    Кадастровые инженеры обязаны использовать картографическую основу кадастра в соответствии с последними установленными требованиями нормативных правовых актов.

    Если интересно, требования к картам и планам, являющимся картографической основой государственного кадастра недвижимости установлены приказом Минэкономразвития РФ от 28.07.2011 № 375 «Об определении требований к картам и планам, являющимся картографической основой государственного кадастра недвижимости».

    22 Сентября 2014, 17:31
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Большое спасибо Дмитрий!

    22 Сентября 2014, 17:36
  • Юрист - Дмитрий
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Не забывайте оценивать ответы. Спасибо!

    22 Сентября 2014, 17:43
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.