Здравствуйте. Имущество, нажитое супругами во время брака, может подлежать разделу в соответствии с Семейным кодексом РФ. Однако имущественные отношения лиц, совместно проживающих (проживавших) без государственной регистрации брака, которые ведут (вели) совместное хозяйство, не регулируются данным Кодексом. К ним могут быть применены положения Гражданского кодекса РФ.
Ст.244 ГК РФ определяет понятие и основания возникновения общей собственности:
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Таким образом, для того, чтобы получить доли в праве общей собственности на дом и квартиру, Вам необходимо обратиться в суд с иском об установлении данных долей.
