Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Участок под ИЖС

Здравствуйте. У меня имеется участок в собственности (сельхозначения для дачного строительства) с летним домиком. Рядом ещё таких же 30 участков. Соседи решили организовать поселок и перевести свои участки в земли населенных пунктов с ИЖС. У меня нет желания переводить участок в ИЖС, но они говорят, что если наберут больше половины голосов, то моё мнение будет не важно и все участки переведут под ИЖС. Так ли это? Если у меня нет желания переводить свой участок под ИЖС, смогут ли они это сделать без моего согласия?

21 сентября 2014, 08:30, Сергей, г. Самара

ижс

Елена Шестакова

Юрист, г. Пермь

Ст. 2 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» 21.12.2004 N 172-ФЗ гласит:

5. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления ходатайствуют о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую без согласия правообладателей земельных участков в случаях перевода земельных участков из состава земель одной категории в другую для создания особо охраняемых природных территорий без изъятия земельных участков у их правообладателей либо в связи с установлением или изменением черты населенных пунктов.

Применительно для Вашей ситуации, решающую роль для Вас также будет играть размещение Вашего участка.

Если же участок окружен участками, собственники которых согласны на перевод, то Вашего согласия могут и не спросить, если органы власти инициируют образование населенного пункта.

Спасибо за внимание, рада положительному отзыву.

21 сентября 2014, 14:15

Похожие вопросы

Гражданское право

Как защитить свои нарушенные права?

Здравствуйте. У собственника был приобретён участок ИЖС в населённом пункте под семейную ипотеку. Предыдущий собственник получил участок от администрации как многодетная семья. После регистрации участка в Росреере уведомили администрацию о строительстве и получили полный отказ, так как выяснилось, что данный участок находится в охраной зоне вокруг объекта культурного наследия. В охраной зоне аэродрома и ещё одно ограничение с комментарием согласно выписки из ЕГРЮН. В ЕГРЮН нет никаких ограничений. Ситуация такова, что мы не можем исполнять ипотечный договор, не можем использовать участок по разрушенном виду использования. Обязаны платить кредит. Не сможем реализовать второй раз право на ипотечный кредит для молодых семей. Как защитить свои нарушенные права?

19 февраля, 15:04, вопрос №4864128, Алла, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Земельное право

Можно ли выкупить участок, а затем перевести в ИЖС?

Намерен образовать участок и выкупить из госсобственности через торги, н данный момент, категория: Земли населённых пунктов, разрешение использования: для целей создания озеленённой территории сада. Можно ли выкупить участок, а затем перевести в ИЖС?

19 февраля, 14:31, вопрос №4863990, Алексей, г. Воронеж

1 ответ

Земельное право

У соседки имеется участок в аренде Он ей достался от бабушки, но документы она на себя не оформляла за участок никогда после смерти бабушки не платила

У соседки имеется участок в аренде Он ей достался от бабушки, но документы она на себя не оформляла за участок никогда после смерти бабушки не платила. Я хочу этот участок выкупить у администрации. Как лучше это сделать, что должна сделать администрация, чтобы забрать у нее участок и продать его мне.

18 февраля, 14:13, вопрос №4862645, Алла, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Можно ли будет поменять на ИЖС и зарегистрировать этот дом?

Добрый день, подскажите, хотим приобрести участок под строительство дома, там уже имеется временный дом, незарегистрированный, 45м2, ВРИ сельхоз. Можно ли будет поменять на ИЖС и зарегистрировать этот дом? Кадастровый номер 23:37:0709001:5951

18 февраля, 12:39, вопрос №4862532, Юлия, г. Ульяновск

1 ответ

Земельное право

У меня такая ситуация.-лет 15 тому назад сосед уступил мне земельный участок площадью -0.8сотки.я хотел

добрый день!у меня такая ситуация.-лет 15 тому назад сосед уступил мне земельный участок площадью -0.8сотки.я хотел присоединить к своему участку который находится в моей собственности .пока получал все разрешения закон изменился участок-можно взять только в аренду(кисловодск).а что бы взять в аренду нужно перевести мой участок и участки соседей из частной собственности в арендованную!соседи отказались!теперь меня вызывают в суд за незаконное использование земли в комерческих целях-там растет три дерева и трава!как дальше действовать?спасибо

18 февраля, 06:34, вопрос №4862054, геннадий, г. Москва

1 ответ