здравствуйте!я продаю квартиру за 2 миллиона рублей которую только что приватизировала (новостройка)была передана по договору соц найма ветхое жильё , и приобретаю два дома на такую же сумму ,тойсть ни какого дохода не будет получается обмен только через договор куплю -продажы !будет ли начислен налог в 13% ?
Здравствуйте.
Да, согласно налоговому законодательству, при продаже жилого помещения, которое в собственности менее трех лет, лицо должно выплатить 13 % с суммы превышающей 1000 000 рублей в пользу государства.
Однако компенсировать данный налог Вы можете с помощью налогового вычета (если Вы ранее не использовали данное право). Налоговый вычет представляется один раз в жизни в размере 13 % с суммы 2000 000 рублей (потраченных на покупку жилья). То есть Вы можете от государства вернуть 260 000 рублей.
Единственным условием возврата является официальное трудоустройство.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
