Добрый день, подскажите имеет ли долю сын в квартире ( в которой он зарегистрирован) которая после развода досталась матери. Отец с матерью подписали договор где прописан но что дом остается ему а квартира ей! Мать хочет что б сын выписался , что бы она ее продала! Какие права у сына?
Если квартира не приватизирована, то ни о какой доле и говорить не приходится. Распоряжаться квартирой возможно по договору купли-продажи только после приватизации и регистрации своего права собственности в органах юстиции. Сын имеет право пользоваться, то есть проживать в квартире как член семьи, имеет право участвовать в приватизации также как зарегистрированный член семьи. Он имеет право не выписываться. В идеале ему нужно участвовать в приватизации, а в дальнейшем совместным решением решать судьбу квартиры: продавать, дарить, сдавать и т.д.
Добрый день! Если сын не является сособственником, то в соотвествии со ст. 244 Гражданского кодекса, долю не имеет.
Снятие с регистрационного учета производится или на основании заявления сына, в случае отказа на основании решения суда.
Более подробный порядок привен в правилах, приложение к настоящему письму.
