Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

120 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
120 юристов сейчас на сайте
  1. Семейное право
  2. Раздел имущества

Приватизация муниципального жилья

В ордере на муниципальную квартиру вписаны мать и младшая дочь. Старшая дочь и ее двое совершеннолетние дети просто прописаны. На кого приватизируется жилье? И имеют ли право на долю прописанные?

15 Сентября 2014, 09:10, вопрос №558215 Анастасия, г. Нижневартовск
1000 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть

Ответы юристов (13)

  • Юрист - Сергеева Наталья
    Сергеева Наталья
    Юрист, г. Волгоград
    • 5924ответа
    • 3004отзыва

    Здравствуйте, Анастасия. 

    В приватизации участвуют те лица, которые на момент приватизации зарегистрированы в квартире.

    15 Сентября 2014, 09:12
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Двое из прописанных использовали право приватизации, на них тоже будет выделятся доля?

    15 Сентября 2014, 09:14
  • Юрист - Сергеева Наталья
    Сергеева Наталья
    Юрист, г. Волгоград
    • 5924ответа
    • 3004отзыва

    Двое из прописанных использовали право приватизации, на них тоже будет выделятся доля?

    Анастасия

    Они использовали право приватизации будучи совершеннолетними? Лицо, участвовавшее в приватизации жилого помещения в несовершеннолетнем возрасте, имеет право на однократную бесплатную приватизацию жилья после достижения совершеннолетия.

    15 Сентября 2014, 09:16
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Один совершеннолетний и один несовершеннолетний

    15 Сентября 2014, 09:17
  • Юрист - Фролов Андрей

    Здравствуйте!

    Все зарегистрированные имеют право на приватизацию, потому как в соответствие со статьей 1 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

    15 Сентября 2014, 09:17
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Бондарюк Дмитрий

    Здравствуйте.

    На всех кто зарегистрирован. Нет, если они уже участвовали в приватизации, то на них доля не будет выделяться.

    Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1
    «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

    Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Однако если они участвовали в приватизации когда были несовершеннолетними, то право за ними остается

    Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1
    «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»Статья 11.

    Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.



    15 Сентября 2014, 09:18
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Бондарюк Дмитрий

    В этом случае, тот кто участовал в приватизации будучи несовершеннолетним сохраняет право на приватизацию, тот кто участвовал будучи совершеннолетним -нет

    15 Сентября 2014, 09:19
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Сергеева Наталья
    Сергеева Наталья
    Юрист, г. Волгоград
    • 5924ответа
    • 3004отзыва

    Один совершеннолетний и один несовершеннолетний

    Анастасия

    То есть один участвовал в приватизации будучи совершеннолетним, а другой несовершеннолетним? На данный момент оба совершеннолетние? 

    15 Сентября 2014, 09:19
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Да на данный момент оба совершеннолетние

    15 Сентября 2014, 09:20
  • Юрист - Фролов Андрей

    Двое из прописанных использовали право приватизации, на них тоже будет выделятся доля?

    Если были совершеннолетними при приватизации, то на них не будет выделяться доля, потому как в соответствие со ст. 11 рассматриваемого закона,

    «каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
    Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого
    помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.» 


    15 Сентября 2014, 09:19
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Сергеева Наталья
    Сергеева Наталья
    Юрист, г. Волгоград
    • 5924ответа
    • 3004отзыва

    Да на данный момент оба совершеннолетние

    Анастасия

    Так как один из них использовал право на приватизацию будучи несовершеннолетнем, то у него сохраняется право приватизации. 

    15 Сентября 2014, 09:21
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Т.е получается чтобы исключить зарегистрированных из приватизации необходимо их выписать из квартиры? Двое из них проживают в других городах

    15 Сентября 2014, 09:23
  • Юрист - Фролов Андрей

    Один совершеннолетний и один несовершеннолетний

    Да на данный момент оба совершеннолетние

    Если один на момент приватизации был несовершеннолетним, у него право на приватизацию еще есть.

    15 Сентября 2014, 09:23
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Фролов Андрей

    Т.е получается чтобы исключить зарегистрированных из приватизации необходимо их выписать из квартиры? Двое из них проживают в других городах

    Анастасия

    Да, но сделать это возможно только через суд.

    15 Сентября 2014, 09:25
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Сергеева Наталья
    Сергеева Наталья
    Юрист, г. Волгоград
    • 5924ответа
    • 3004отзыва

    Т.е получается чтобы исключить зарегистрированных из приватизации необходимо их выписать из квартиры? Двое из них проживают в других городах

    Анастасия

    Они могут сняться с регистрационного учета, если не согласны, то только через суд. Либо отказаться от участия в приватизации, но тогда они будут иметь пожизненное право пользования квартирой. 

    15 Сентября 2014, 09:25
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Сергеева Наталья
    Сергеева Наталья
    Юрист, г. Волгоград
    • 5924ответа
    • 3004отзыва

    Двое из них проживают в других городах

    Анастасия

    Если они проживают в другом месте, то можно через суд признать их утратившими право пользования квартирой. 

    15 Сентября 2014, 09:27
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Ахмадиев Вагиз

    Здравствуйте!

    Квартиру могут приватизировать все граждане, зарестрированные в квартире (т.е. имеющие право пользования данным жилым помещением на условиях социального найма), кроме лиц, которые уже участвовали в приватизации другого жилого помещения.

    Т.е. на кого выписан ордер не имеет значение. Имеет значение только то, кто на момент приватизации зарегистрирован (прописан) в квартире.

    В данном случае имеют право участвовать в приватизации все зарегистрированные (прописанные) — мать, младшая дочь, старшая дочь и ее двое совершеннолетние дети, если кто-то из совершеннолетних граждан уже не участвовал в приватизации другого жилого помещения в возрасте старше 18 лет.     Совершеннолетние граждане так же имеют право дать нотариальное согласие на приватизацию данного жилого помещения без их участия (т.е. отказаться от приватизации).

     В законе «О приватизации жилищного фонда в российской Федерации» данный вопрос регулируется так:

    Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право наприватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

     

    Вывод: Участвуют в приватизации все зарегистрированные (прописанные) в квартире- мать, младшая дочь, старшая дочь и ее двое совершеннолетние дети, если кто-то уже не участвовал в приватизации и никто не отказался от приватизации.

    Право долевой долевой собственности на данное жилое помещение у них будет поровну (по 1/5 доли каждому).    

    15 Сентября 2014, 09:48
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats