Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа недвижимости
Я являюсь владельцем квартиры. в ней прописана только моя мать, но мы не состоим в каких либо отношениях, более того не знаем кто где находится/живет.
имею ли я право продать квартиру?
Здравствуйте, Полина! Если Вы являетесь не только владельцем, но и собственником квартиры, то, конечно же, имеете полное право продать квартиру.
Другое дело, если собственником квартиры является иное лицо. В этом случае продажу квартиры вправе произвести собственник.
Вы можете продать квартиру в которой прописан другой человек в следующих случаях:
1. Если вы единственный собственник квартиры, в таком случае вы можете выписать мать из квартиры и продать «чистую» квартиру. НО, если у матери больше нет другого места проживания, есть риск, что она может через суд восстановить свое право проживать в этой квартире.
2. Вы можете продать квартиру с прописанной в ней матерью при условии, что покупатель согласен на такое условие (вы можете сообщить ему, что мать не живет в этой квартире и не собирается). Но такой вариант не всегда действует.
Вы не можете выписать мать еще в случае, если квартира была приватизирована, и до приватизации мать была в ней прописана и отказалась от права собственности (это своего рода обмен, где мать отказалась получать квартиру в собственность при условии пожизненного права в ней проживать).