Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ипотечное страхование
Здравствуйте! Взята дача в ипотеку , в сбербанке! Надо ли ее страховать каждый год, и какого вида должна быть страховка, могу я просто застраховать на сумму долга ипотеки!
Уважаемая Надежда!
Условия ипотечного кредитования подразумевают обязательное заключение договора страхования. Такой договор служит для обеспечения защиты интересов как заемщика, так и кредитора. Объектами ипотечного страхования являются: приобретаемая недвижимость от рисков повреждения и уничтожения, права собственности на приобретаемую недвижимость, жизнь и трудоспособность заемщика.
Федеральный закон от 16.07.1998 N
102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»Статья 31
1. Страхованиеимущества, заложенного по договору
об ипотеке, осуществляется в соответствии с условиями этого договора. Договор
страхования
имущества, заложенного по договору об ипотеке, должен быть заключен в пользу
залогодержателя (выгодоприобретателя), если иное не оговорено в договоре об
ипотеке или в договоре, влекущем возникновение ипотеки в силу закона, либо в
закладной.2. При отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страхованиизаложенного имущества залогодатель обязан страховатьза свой счет это имущество в полной
стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества
превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, — на сумму не ниже суммы
этого обязательства.
Ипотечное страхование влечет за собой дополнительные расходы для заемщика. Как правило, размер выплачиваемой суммы по договору страхования составляет 1% — 1,5% от размера кредита. Величина его зависит от срока страхования, пола, возраста и состояния здоровья заемщика, технического состояния объекта недвижимости. Срок действия договора — 1 год. При последующем продлении страхового договора размер страховой премии уменьшается соразмерно остатку кредита на дату заключения нового договора.