Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог с продажи имущества
Если квартира куплена в 2013 году за 1550000, а в 2014 году продана за 1550000 какой налог заплатит бывший собственник квартиры?
Анжела, здравствуйте!
Поскольку квартира находилась в собственности менее 3 лет, то у продавца возникает обязанность уплаты налога (НДФЛ) в размере 13 % от продажной цены (дохода).
Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, продавец может воспользоваться налоговым вычетом при продаже имущества. Но при этом размер такого вычета не может превышать 1 млн. руб. То есть налогооблагаемая база будет составлять 1550000 руб. — 1000000 руб. = 550000 руб.
Но продавец также вместо получения вышеуказанного имущественного налогового вычета вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Т.е. снизить сумму дохода на ту сумму, за которую приобреталась квартира.
В этом случае налогооблагаемая база будет равна нулю и платить налог не придется.