Дарственная на дом

Здравствуйте, меня зовут Екатерина, нужна ваша помощь. Мой отец умер 2 года назад, с моей мамой он развелся давно и жил с другой женщиной на которую в последствии оформил дарственную на наш дом. Дом принадлежал его матери. Я давно не живу в этой деревне и хочу знать точно действительна ли эта дарственная и где я могу это узнать. Какие у меня шансы на дом если я не прописана в нем и долго с отцом не виделась перед его смертью. Я его родная дочь. Не хочется еще чужому человеку отдавать дом где прошло все мое детство. В какой организации я могу это все узнать и что мне нужно для этого? Заранее спасибо!