Покупка остальной части квартиры

Здравствуйте! До брака с мужем жили 5 лет не заключивши брак. Купили машину в кредит потребительский на моего отца, машину записали на будущего мужа и за год до брака купили квартиру, и тоже записали на него т.к. его мама давала деньги и на первоначальный взнос около 300000 руб. Остальную часть оплачивали ипотекой. Доли не выделяли, только прописка была. Через год расписались вскоре появилось двое детей. Жили, на всем экономили. Через 9 лет развод. Бывший муж, своими ссорами и "нервными припадками" не давал нам жить в этой квартире и мы с детьми переехали. Купили квартиру за материнский капитал и ипотеку. Как мне быть ? За оплаченный потребительский кредит, который был оформлен на папу я никак не смогу вернуть, ведь выплачивал в браке? И ипотеку только смогу вернутьтолько ту часть которую платили за то время когда был заключён брак, (разделенную на двоих)? А как быть с инфляцией? Нет законов?

Возможен ли налоговый вычет неработающему(более 5 лет) пенсионеру при покупке квартиры, если его доходы за последние 2 года составляли проценты по вкладу. Покупка квартиры осуществляется впервые. В собственности есть доля другой квартиры.

Наша мама умерла, осталась квартира, по договору купли продажи одна часть была моя, вторая мамина. После смерти сестра вступила в наследство на мамину часть, пробовать не хочет, документы на квартиру мне не даёт, сама платит за нее. Квартиру сдает. Что мне делать?