Жилищный вопрос

Елена, добрый день!

Продать всю квартиру Вы не вправе, поскольку в Вашей собственности не вся квартира, а лишь 7/8 доли в праве собственности на неё.

Но своей долей Вы распорядиться вправе.

Но при этом необходимо соблюсти преимущественное право покупки.

Согласно ст. 250 Гражданского кодекса РФ,

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. 

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Кроме того, если позволяет размер общей площади и количество комнат, Вам стоит рассмотреть вопрос о реальном разделе квартиры на две, либо о выделе своей доли в натуре (например, в виде отдельной комнаты или комнат).