Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налогообложение дохода от продажи жилого помещения
Физ. лицо - собственник жилого помещения более 3 лет.
Собственник, будучи ед. учредителем несколько лет использовал помещения при осуществлении ком. деятельности,
После этого его супруга - ИП, сдавала его в аренду и платила 6%.
Сейчас он продает его другому физ. лицу.
Вопрос: возникает ли у него как у собственника налогооблагаемый доход
Добрый день!
Вывод: Налогооблагаемого дохода у собственника не возникает, так как он не является индивидуальным предпринимателем.
Основание:
п. 17.1. ст. 217 НК РФ
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи ценных бумаг, а также на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности;