Уточнение границ земельного участка

Родителям был выделен участок 1976 году 6 соток под строительство жилого дома и ведения подсобного хозяйства.

На сегодняшний вступили в наследство оформили дом и землю 6 соток на себя. По факту земельный участок 13 соток в 1992 году была приватизация есть свидетельство на специальном бланке с подписями указан № постановления, но без печати. В в Гос. архиве нет данных по данной приватизации, а налоги платились.

Хотим построить новый дом. Пытались получить разрешение на строительство - отказ, мотивируют расхождением предоставленных данных.

Хотим уточнить границы ЗУ. НО! 1987 году была построена ЛЭП 10 кв и идет вдоль ЗУ. Что может нас ожидать при межевании? И есть ли смысл делать межевании может доказывать уже для начала незаконность строительства ЛЭП.

Показать полностью

15 марта 2013, 06:14, Лилия Петрова, г. Новосибирск

межевание разрешение на строительство незаконное строительство увеличение площади земельного участка

Сергей Иванов

Юрист, г. Пенза

Добрый день. Ваш земельный участок уже стоит на кадастровом учете. Поэтому если он стоит в неуточненных границах (это видно из кадастрового паспорта) то можно прирезать максимум 10 % к площади З/У. Все 13 соток оформить не удастся. Можно лишь оставшуюся площадь запросить в администрации (если запрашивать под строительство то будут торги, если запросить под благоустройство вашей территории то предоставят без торгов. Также до 1 января 2015 года ввод в эксплуатацию жилого дома не требуется поэтому нет смысла получать разрешение на строительство. Узаконение происходит путем предъявления документов на землю и тех плана на дом в рег. палату.

15 марта 2013, 18:24

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Вид разрешённого использования земельного участка не соответствует наименованию в классификаторе утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 номер П/0412

Здравствуйте. Пыталась пройти классификацию, пришел отказ: кадастровые номера не соответствуют постановлению: назначение земли не соответствует разрешеному перечню назначения земель. Не соответствует пп. 1 п. 1 статьи 4 федерального закона от 07.06.20 номер 127 ФЗ. Вид разрешённого использования земельного участка не соответствует наименованию в классификаторе утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 номер П/0412. Необходимо устранить разночтение. Помогите пожалуйста разобраться

27 ноября 2025, 18:47, вопрос №4773495, Ирина, г. Нальчик

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Отказ от земельного участка получиенному как участник сво

27 ноября 2025, 16:10, вопрос №4773275, Иван, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли оспорить продажу наследуемого участка ниже кадастровой цены или взыскать свою долю?

Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?

27 ноября 2025, 16:08, вопрос №4773273, Ирина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как получить образец договора купли-продажи гаража и участка у супругов-продавцов?

Здравствуйте моя проблема следующего характера. Я именуемый в дальнейшем как "покупатель" хочу приобрести гараж и земельный участок под ним у супружеской пары именуемые в дальнейшем как "продавец" (оба супруга являются собственниками данной недвижимости). Столкнулись с проблемой по составлению договора купли продажи, МФЦ три раза отказались принимать договор купли продажи, не дали образец заполнения, только предложили свою платную услугу по составлению договора. Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли покупателя 1 человек, а в роли продавца супружеская пара которые оба являются собственниками недвижимости

27 ноября 2025, 13:44, вопрос №4773068, Армен, г. Якутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Я продаю земельный участок за700тр, кадастровая стоимость 87тр, какой налог будет на участок

Я продаю земельный участок за700тр, кадастровая стоимость 87тр,какой налог будет на участок

27 ноября 2025, 07:37, вопрос №4772588, Раиф, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.