Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка квартиры
Добрый день!
У меня следующая ситуация: я хочу приобрести квартиру. Через знакомых в юстиции узнала, что в квартире прописан недееспособный родственник хозяина квартиры,это раз, во вторых на квартиру наложен арест в 2012 году в связи с отзывом доверенности, это два. Агент утверждает,что недееспособный родственник выписан и прописан в доме инвалидов с июня этого года, там же над ним оформили опеку, арест снимут, если на сделке будет присутствовать собственник квартиры. У меня следующие вопросы: какие документы мне надо спросить у агента на квартиру, подтверждающие что родственник выписан, надо ли какое-то разрешение из органов опеки? и что делать с арестом? Агент по недвижимости объясняет следующее,когда собственник в 2012 году хотел продать квартиру, то он оформил на кого-то доверенность на право продажи и т.д., а потом передумал и подал заявление об отмене доверенности, поэтому наложили арест.
Заранее спасибо,жду ответа
Здравствуйте, Эльмира!
Для подтверждения о том что в квартире никто не прописан вам необходимо потребовать Выписку из домовой книги свежей даты,
Для подтверждения о снятии ареста с квартиры, вы можете потребовать выписку из ЕГРП на данный объект (квартира) или взять самостоятельно в Регистрационной палате, она так же должна быть актуальной даты.
Возникнут вопросы пишите, буду рада вам помочь.
спасибо! Выписку из домовой книги я запросила,т.е. из органов опеки никакого разрешения не надо?
Нет от туда вам не надо никакого разрешения, т.к. у этого человека есть свой опекун и собственником квартиры является другой человек. Основное это то чтобы квартира была юридически чистой (т.е. без арестов и запретов) и никто в данной квартире не был прописан.