Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Управляющая компания не выставляет счета
Здравствуйте! Я собственник нежилого помещения. УК многоквартирного дома не выставляла счета на оплату за ремонт и обслуживание общего имущества дома в течение 3 лет! Спустя три года прислали информационное письмо, в котором указана бешенная сумма на оплату за этот период, договор не заключен.
Так же, подозрительно, просят написать заявление: "Прошу выставлять мне счета без заключения договора. Задолженность с августа 2011-по 31 июля 2014 обязуюсь уплатить."
Вопрос: Правомерны ли действия УК? Как лучше поступить в данной ситуации: дождаться пока они подадут в суд или заплатить?
Здравствуйте, Елена! Если Договор между Вами и управляющей компанией не заключался, это означает, что правовые отношения между Вами не возникли. Согласно пункту 7 статьи 162 Жилищного кодекса России «если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания». Это означает, что сначала заключается Договор и только затем на основании Договора производится оказание услуг и и их оплата.
Поэтому ничего не подписывайте и не платите. Пусть УК подаёт в суд.