Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

56 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
56 юристов сейчас на сайте
  1. Семейное право
  2. Заключение и расторжение брака

Как не продавать квартиру

Подскажите пожалуйста ! Жена собралась подавать на развод,я этого не хочу у нас двое детей квартира в ипотеке она не работает уже пять лет . Я плачу кредит за машину и ипотеку обеспечивают всю семью. Доход не официальный . В банк еще не ходили но я читал что нужно переделовать договор . Попечительский совет не обращался как мне не потерять квартиру она ведь на нас двоих

23 Августа 2014, 15:35, вопрос №538120 Александр, г. Владимир
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Ответы юристов (8)

  • Адвокат - Ширяева Светлана
    Адвокат, г. Георгиевск
    Общаться в чате

    Добрый день!
    Если Ваша супруга решила подавать на развод, то вряд ли суд будет прислушиваться к тому что Вы против. Максимум 3 месяца дадут на примирение, а потом все равно разведут. С момента развода в течение 3-Х лет один из супругов имеет права обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Вместе с разделом имущества, будут разделены и совместно нажитые долги.

    23 Августа 2014, 15:42
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    А если она настаивает на продаже квартиры'в банке ее продадут по комиссионке а я не согласен и детям жить не где?

    23 Августа 2014, 15:46
  • Юрист - Кондря Анна
    Юрист, г. Оренбург
    Общаться в чате

    1. Квартира в настоящее время находится в Вашей с супругой  совместной собственности.

    2. У каждого из Вас — по 1/2 доли в праве общей совместной собственности на квартиру, следовательно, при расторжении брака, если ни один из Вас не согласится на передачу в личную собственность другого данной квартиру (в порядке раздела имущества).

    3. В случае, если Вы придёте к такому согласию, то одному  будет передана в личную собственность квартира, другому — присуждена денежная компенсация, либо иное равноценное имущество. 

    4. Навряд-ли банк даст согласие на изменение условий договора. Рассчитывать  на это не приходится. 

    23 Августа 2014, 15:42
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    У меня нет столько денег чтоб отдать ей такую сумму как быть ? она требует

    23 Августа 2014, 15:49
  • Адвокат - Ширяева Светлана
    Адвокат, г. Георгиевск
    Общаться в чате

    Не нужно Вам ни чего отдавать. Пусть подает в суд. Суд разберется. В суд подавать дорого и долго. Пусть начинает тяжбу сама.

    23 Августа 2014, 15:51
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Кондря Анна
    Юрист, г. Оренбург
    Общаться в чате

    1. Продаже квартиры, тем более в случае Вашего несогласия с этим, предшествует  рассмотрение судом иска об обращении взыскания на заложенное имущество — квартиру. В последующем на основании решения суда квартира будет продана с публичных торгов.

    2. Не стоит до этого доводить, если  возникнет.

    23 Августа 2014, 15:52
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Кондря Анна
    Юрист, г. Оренбург
    Общаться в чате

    Вы не обязаны ей ничего отдавать. Нет денег — не отдавайте.

    23 Августа 2014, 15:55
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    А в попечительский совет стоит сходить ведь детям нужно где то жить? А. Новую квартиру мы не купим

    23 Августа 2014, 16:05
  • Юрист - Кондря Анна
    Юрист, г. Оренбург
    Общаться в чате

    Попечительский совет в данном случае Вам ничем не поможет, поскольку квартира является залоговой.  Вы можете, конечно, сходить и сообщить, что вот, негде жить Вашим детям, но  цель-то  - не продавать квартиру, а не поместить детей в центр временного содержания. 

    23 Августа 2014, 16:08
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Ширяева Светлана
    Адвокат, г. Георгиевск
    Общаться в чате

    Я понимаю, что Вы переживаете и за квартиру и за детей. Но их суд не оставит на улице. Не стоит Вам ни куда Ходить и ни кому платить. Кому надо тот пусть и ходит и платит. Предложите Вашей супруге купить у Вас половину квартиры. Пусть она тоже подумает как дальше поступать если Вы не пойдете у нее на поводу.

    23 Августа 2014, 16:10
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Ей негде взять денег на совместное погашение долга,это ляжет на мои плечи а как кончиться долг она меня разведет на продажу

    23 Августа 2014, 16:17
  • Адвокат - Ширяева Светлана
    Адвокат, г. Георгиевск
    Общаться в чате

    Ну здесь уж Вам решать как поступать Вам с Вашей супругой. Подавайте тогда на развод сейчас и платите за ипотеку сами. Обращайтесь в суд за разделом и разделом долга за квартиру. потому, что если она не будет в состоянии платить ее доля будет меньше.

    23 Августа 2014, 16:21
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    А если суд присудит детей ей мне все равно достанется четвертая часть от квартиры за которую много не дадут

    23 Августа 2014, 21:49
stats