244 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

244 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Обязан ли собственник нежилого фонда платить управляющей компании за содержание жилфонда?

Помещение находится в жилом доме на первом этаже и приобретено в собственность на стадии строительства,как коммерческая недвижимость, у Застройщика. Помещение имеет отдельное крыльцо, узлы учета тепла и воды.( Оплата производится ежемесячно)

Обязан ли собственник оплачивать управляющей компании расходы по содержанию жилфонда и что входит в эту статью затрат?

На заданный вопрос юристам при заключении договора на ЖКУ : "Что входит в состав этих затрат?", был дан лаконичный ответ ВСЕ!

16 Марта 2013, 19:42, вопрос №53606 Наталья
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Анна
365
ответов
108
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

К сожалению, наше жилищное законодательство в таком случае выступает не в защиту юрлиц, у которых имеется нежилая площадь в жилых домах.

Я лично имею такую судебную практику, что УК взыскивает плату за содержание общедомового имущества с юрлица и ИП вне зависимости от того, из каких услуг состоит этот тариф и оказываются ли услуги фактически. 

Есть позиция Высшего арбитражного суда на эту тему, что юрлица-собственники должны плату за содержание вносить целиком и полностью в соответствии с ЖК РФ, независимо от того, есть у них отдельные входы, счётчики, дворники свои и т.д.

Несправедливо, но факт.

17 Марта 2013, 00:22
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25