1048 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Обязан ли собственник нежилого фонда платить управляющей компании за содержание жилфонда?

Помещение находится в жилом доме на первом этаже и приобретено в собственность на стадии строительства,как коммерческая недвижимость, у Застройщика. Помещение имеет отдельное крыльцо, узлы учета тепла и воды.( Оплата производится ежемесячно)

Обязан ли собственник оплачивать управляющей компании расходы по содержанию жилфонда и что входит в эту статью затрат?

На заданный вопрос юристам при заключении договора на ЖКУ : "Что входит в состав этих затрат?", был дан лаконичный ответ ВСЕ!

16 Марта 2013, 19:42, вопрос №53606 Наталья
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Анна
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    К сожалению, наше жилищное законодательство в таком случае выступает не в защиту юрлиц, у которых имеется нежилая площадь в жилых домах.

    Я лично имею такую судебную практику, что УК взыскивает плату за содержание общедомового имущества с юрлица и ИП вне зависимости от того, из каких услуг состоит этот тариф и оказываются ли услуги фактически. 

    Есть позиция Высшего арбитражного суда на эту тему, что юрлица-собственники должны плату за содержание вносить целиком и полностью в соответствии с ЖК РФ, независимо от того, есть у них отдельные входы, счётчики, дворники свои и т.д.

    Несправедливо, но факт.

    17 Марта 2013, 00:22
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Задайте свой вопрос юристу!