Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выселение прописанного в квартире человека
Здравствуйте.
У нас с моим отцом в собственности квартира, в который проживают моя мать и сестра (родители в разводе). Меня из квартиры они выселили, и я теперь живу на аренде. Мы с отцом хотим эту квартиру продать, но мать с сестрой в ней прописаны, хоть и не имеют права собстенности. Как можно это сделать? Добровольно они съезжать отказываются, а квартиру продать надо. У матери нет собственного жилья, у сестры есть своя квартира, где они могут прекрастно проживать. Есть ли каки-ето варианты их оттуда выселить для продажи?
Добрый день
Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ, В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Так что Вы можете подать в суд заявление о прекращении права пользования жилым помещением в отношении сестры и матери. По решению суда их выписывают, и Вы сможете спокойно продать квартиру без всяких обременений
Здравствуйте! Ирина Александровна, сестру вашу можно конечно выселить через суд, с матерью будет сложнее, если квартира приватизировалась в законном браке ваших родителей, то тогда мама ваша имеет право по закону на 1/2 долю вашего отца, если же вы с отцом приватизировали квартиру, когда родители были уже в разводе, то так же через суд вы имеете право выписать вашу маму.
Спасибо большое! Поняла.
Т.е. раз у отца 1\2 квартиры, то у матери 1\4 квартиры остается? Я ведь могу выкупить у нее эту долю жилья и решить вопрос? Но я боюсь что она продавать не захочет :)
Вы выясните были ли они в законном браке когда квартира приватизировалась, если нет то через суд вы ее можете выселить. Если они состояли в законном браке, то необязательно ее выкупать, достаточно нотариально заверенного согласия от нее на продажу 1/2 доли квартиры вашего отца, если она конечно добровольно выпишется, если нет то подавайте с отцом в суд на принудительное выселение из квартиры.
Уточните у отца: квартира по договору социального найма (ордеру) выдавалась на сколько человек?
Большое спасибо за ответ!
А если квартира была приобретена родителями еще в браке? Разве после развода мать не имеет никакого права на жилье?
И семейные отношения с матерью ведь не прекращаются, она вроде как все еще мать одного из собстенников жилья.