Как судиться с застройщиком-банкротом?
Добрый день, уважаемые юристы!
Ситуация такова:
Мы решили участвовать в долевом строительстве, купили квартиру по договору переуступки. На данный момент строительство закончено, но дом не введен в эксплуатацию, не подключен к сетям, поскольку застройщик и Лукойл не могут разрешить какой-то свой конфликт, и воду не подключают. Одновременно с этим налоговая служба подала в суд заявление о банкротстве застройщика. Дело тут еще в том, что по нашему представлению, мы покупали квартиру у известного в городе застройщика с неплохой репутацией. Но, как люди юридически неподкованные, не обратили должного внимания на тот факт, что договор подписываем не с этой известной компанией, а с неким ООО Застройщик, юридический адрес которого совпадает с адресом самого нашего дома. И вот налоговая служба инициирует процедуру банкротства то ли по причине того, что адрес застройщика совпадает с адресом дома, то ли по причине наличия небольшой задолженности. 21 августа суд.
У нас есть договор переуступки зарегистрированный в юстиции. Мы не хотим выставлять денежные претензии, хотим сохранить квартиру. Обращались к 2 юристам, оба говорят несколько разные версии дальнейших действий. Третий вообще говорит, что нам нужно подавать в прокуратуру на мошеннические действия застройщика и еще подавать в суд для получения неустойки. В итоге мы немного запутались.
Нужно ли нанимать юриста для ведения дела(один из юристов предлагает только вести дело по неустойки, а с правом собственности типа сами подадите) или можно и самим справиться? Нужно ли подавать заявление на признание право собственности или заявление на включение в реестр требований кредиторов? Нужно ли начинать срочно подавать до суда или это можно сделать уже после суда? Каковы вообще шансы сохранить квартиру(имеет ли вес наш договор на переуступку из юстиции)?
