Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имущественный вычет 2013/2014, долевая собственность
Здравствуйте. Зовут меня Николай.
Вопрос 1: Купил квартиру по договору долевого строительства в 2013 году (оплатил первоначальный взнос и остальное ипотекой в 2013 г). Получил акт передачи квартиры от застройщика в 2013 г., а свидетельство регистрации права собственности в 2014 г. Возможно ли воспользоваться вычетом на имущество в начале 2015 года за налоговый период 2014 года сославшись на Свидетельство в 2014 году или же закон предписывает предоставлять акт передачи квартиры? очень хочется получиться вычет до 2 000 000 руб.
Вопрос 2: у нас долевая собственность в Свидетельстве на право собственности указана 1/2 на меня и 1/2 на жену. В законе есть возможность переделки Свидетельства о праве собственности с записью туда общую совместную собственность (чтобы поделить доли заявлением), но тогда существует неписаный(иной) порядок получения имущественного вычета. Возможно такое?
Большое спасибо!
Ипотека это залог недвижимости… ей ничего не оплачивают… Теперь по сути.
Ваше право с какого момента заявить вычет или с момента передачи по акту или с момента регистрации права собственности. Будете вы представлять акт передаче или нет… Но право применить дату с момента регистрации права от этого не исчезает.
Если у вас долевая собственность, то это уже не совместная собственность супругов. Доли опредлены. Каждому положен вычет по 1 млн. Перераспределение невозможно. Перевод в совместную также.