Добрый день! Вопрос такой, могу ли я подарить дом матери, если в нем прописан бывший муж, и дом был приобретен в браке. На данный момент разведены 2 года, суд отказал в выписке мужа до 3 лет. Есть несовершеннолетний сын 12 лет. И если родители покупают мне квартиру , сможет ли бывший муж претендовать на данное жилье? спасибо
Если дом приобретен за деньги в период брака и свидетельство о собственности на Ваше имя, то свободно распоряжаться этим домом сможете только по прошествии 3 лет с момента расторжения брака, но суд это может оспорить. До 3 лет Вам понадобится нотариальное согласие мужа на отчуждение дома. То, что муж там прописан не столь важно, при регистрации дарения Росреестр не требует домовую книгу и не смотрят регистрационный учет. На имущество приобретенное Вами вне брака бывший муж претендовать не должен.
то есть бывший муж может оспорить дарственную?
Может. Такой случай был, только не муж оспаривал, а жена оспорила сделку мужа, даже при том, что сделка происходила после истечения 3-х летнего срока с момента развода.