Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

68 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
68 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Взаимозачет, как будут уплачиваться налоги

Вопрос такого плана, Есть комната в которой 3 собственника менее 3 х лет по приватизации.(они ее продают)

В ДОГОВОРЕ купли продажи указываем более 1 миллиона рублей 2 300 000, а в замен покупают квартиру в новостройке за 2 250 000 ДВА СОБСТВЕННИКА а третий в покупке не учавствует.

Как будут уплачиваться налоги и будут ли вообще

13 Августа 2014, 11:37, вопрос №528707 Вячеслав, г. Санкт-Петербург
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 09.12.2016 мы ответили на 935 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Манюров Эдуард

    Добрый день Вячеслав!

    Взаимозачет произойдет конечно, но в следующем порядке.

    При продаже квартиры за 2300 000 рублей у собственников возникает право на получение имущественного налогового вычета в размере 1 млн.рублей. На оставшуюся часть будет начислен НДФЛ в размере 13%.

    То есть с 1300 000 руб. — 169 000 рублей.

    При покупке собственники получают право на получение имущественного налогового вычета в размере 13% от стоимости имущества, но не превыщающем стоимости 2 млн.рублей. То есть возврату будет подлежать сумма 260 000 рублей. Таким образом произойдет взаимозачет налогов 260 000 — 169 000 = 91 000 рублей. Платить ничего не придется, но и получите не всю сумму вычета.

    Это информация в общем.

    По собственникам надо отдельно все детали разобрать — кто сколько платить будет при продаже, при покупке.

    При этом есть возможность вообще избежать уплаты налога при продаже и полностью получить вычет при покупке.

    Если появятся дополнительные вопросы или уточнения — обращайтесь в чат.



    Удачи Вам!



    Ваша оценка ответа на вопрос важна для меня


    13 Августа 2014, 17:43
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats