Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купил арендовонный участок
добрый вечер.купил недавно два небольших участка.1 находится в аренде.а 2 в собственности.и только сейчас узнал что арендатор не имел право продавать арендовонный им участок.что теперь делать.
Здравствуйте, Иван!
Что теперь делать? Потребовать возврата уплаченных за участок денежных средств. Если добровольно возвратить откажется, придется обращаться в суд, платить государственную пошлину, нести другие судебные расходы. Когда относительно земельных участков и иной недвижимости утверждают, что «купил», надо понимать, что сделка зарегистрирована в Росреестре. Если такой регистрации нет, то еще не «купил».
Обращаясь в суд, Вы должны будете к исковому заявлению приложить доказательства уплаченной суммы. Если нет таких доказательств, обратитесь в полицию с требование наказать «продавца» за мошенничество, поскольку арендатор не вправе отчуждать арендуемое им имущества и в его действиях наличествуют признаки мошенничества. Возбудят уголовное дело или нет, сказать трудно. Скорее всего — нет. Но они возьмут от него письменное объяснение и это для Вас будет доказательством в суде о передаче денег.