Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли сделать межевание земельного участка без согласия соседей?
Добрый день!
Есть ли возможность оформить межевание земельного участка без согласия соседей? Они, задумав продажу домовладения, обложили жилой дом кирпичом, в результате чего стена стала на межу наших участков в 50 см от нашей стены.
Это обстоятельство нас не устроило, но соседка обещала продать дом нам. Теперь выясняется, что, не сделав межевания земельного участка (во всяком случае с нами никто не согласовывал границы, нашими росписями не заручались), дом продали третьим лицам.
Справедливо ли это, а главное законно ли? Можно ли признать их тайное межевание незаконным? Как это сделать?
В таких вопросах очень много тонкостей: стоят ли Ваши участки на кадастровом учете, вносились ли изменения в техническую характеристику дома, отмежеван ли Ваш земельный участок, закреплено ли описание границ земельного участка на местности в правоустанавливающих документах и т.д., не зная которых сложно выдать единственно правильное решение.
Но в любом случае, если Вы считает, что действиями третьих лиц нарушаются (или ограничиваются) Ваши права на свой земельный участок, Вы вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании незаконным межевания земельного участка.
Здравствуйте.
По законодательству (Земельный кодекс Рф, ФЗ О госуд. кадастре) при проведении межевания и оформлении границ участка действительно требуется запрашивать мнение собственников смежных земельных участков.
Вы праве оспорить границы зем.участка.