Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

368 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
368 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Как купить конкретный участок земли?

Здравствуйте! Хочу купить конкретный участок земли в городе Н.Новгороде но не знаю куда обратиться?

07 Августа 2014, 08:39, вопрос №523011 Сергей, г. Нижний Новгород
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 11.12.2016 мы ответили на 534 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Петров Владимир

    Здравствуйте, Сергей, чтобы купить этот участок, Вам нужно знать его собственника. Подайте в соответствующее отделение Росреестра заявление о выдачи выписки из ЕГРП (нужно будет указать адрес или кадастровый номер). В выписке будет указан собственник. К нему Вам и нужно обратиться. Отмечу, что если собственником является публично-правовое образование (муниципального образование, субъект РФ, РФ), то продажа земельного участка возможна только на торгах.

    07 Августа 2014, 08:44
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Белобров Максим

    Сделка по купле-продаже участка проходит в два этапа. Сначала заключается договор, потом новый владелец регистрирует свое право собственности в Росреестре. Нотариальное удостоверение не требуется. Достаточно составить договор, под которым подпишутся продавец и покупатель. В договоре должен содержаться кадастровый номер и адрес (местонахождение) участка, а так же его площадь (указанная в правоустанавливающем документе*), разрешенное использование и категория земель. Так же в договоре должны быть четко определены цена и порядок расчета, а при необходимости ряд вспомогательных пунктов в зависимости от прилагаемых документов. Неправильно составленный договор Росреестр не примет на регистрацию, а сделка будет считаться недействительной. Далее обращаетесь в росреестр. необходимы документы.

    1.Заявление о госрегистрации перехода права (заполняется в присутствии специалиста Росреестра);
    2. Заявление о госрегистрации права собственности (заполняется в присутствии специалиста Росреестра);
    3. Документ об уплате пошлины;
    4. Документ, удостоверяющий личность заявителя;
    7. Правоустанавливающий документ (на имя продавца участка);
    8. Договор со всеми изменениями и приложениями;
    9. Документ о передаче объекта недвижимого имущества, если иное не предусмотрено договором.
    10. Кадастровый паспорт участка (или кадастровый план, техпаспорт, план с описанием участка выданный до 1 марта 2008 г.)
    Кадастровый план не нужен, если ранее такой план уже предоставлялся в Росреестр и помещен в соответствующее дело.

    Удачной Вам сделки.

    07 Августа 2014, 08:45
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    эта земля принадлежит государству...

    07 Августа 2014, 12:33
stats