Здравствуйте,нам предложили купить квартиру после пожара,в ней больше 5 лет(может и дольше) ни кто не жил и соответственно не платили за нее(она вообще досталась в наследство продавцу и там 3 собственника,ни кто из них там не вроде бы не прописан и не пользовался ей)!Как узнать начислялась ли там вообще квартплата,какая задолженность!И вообще при покупке квартиры долги переходят новому владельцу или остаются на продавце!
Так а где можно узнать самостоятельно какая задолженность за коммунальные услуги!
Собственники на данный момент в отъезде,нельзя ли как нибудь узнать САМИМ,без собственников,что бы быстрее решить стоит ли связываться!
Приветствую Вас.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Платить за квартиру обязан ее собственник, то есть на данный момент — текущие 3 собственника. Если они продадут квартиру и в договоре не будет указано, что Вы обязаны оплатить задолженность за коммунальные услуги, соответственно обязанность за их оплату до заключения договора ложиться на них. Тут есть только одна проблема — если Вам перекроют доступ к коммунальным услугам за неуплату, то соответственно не зависимо от того, кто должен заплатить, страдать будете Вы. Попробуйте урегулировать этот вопрос в договоре купли-продажи, с указанием того, что они должны заплатить деньги за 5 лет.
Пусть один из собственников предоставит Вам справку о текущей задолженности. Такая справка будет предоставлена в обслуживающей организации по заявлению собственника.
Собственики на данный момент в отъезде,нельзя ли как нибудь узнать САМИМ,без собственников,что бы быстрее решить стоит ли связываться!