Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление в собственность
Организация продает часть земельного участка частному лицу в пром.зоне. Получены новые кадастровые паспорта. Какие документы нужны для получения нового свидетельства на собственность на земельный участок с новым кадастровым номером? г.Омск.
Добрый день!
Вывод:
- заявление о государственной регистрации
- документ, удостоверяющий личность заявителя
- нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом)
- платежный документ о внесении платы за государственную регистрацию (подлинник и копия)
- удостоверенный органом кадастрового учета план земельного участка (выписка из кадастрового плана земельного участка)
- документы, представляемые продавцом и покупателем:
- договор (совершенный в простой письменной форме или нотариально удостоверенный)
- согласие супруга (супруги) на совершение сделки (нотариально удостоверенное)
- документы, представляемые только продавцом:
- документ, подтверждающий права на земельный участок, являющийся предметом договора
- свидетельство о государственной регистрации права
- согласие залогодержателя на сделку, если отчуждаемый земельный участок обременен залогом
- Основание: Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ(ред. от 23.06.2014)«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Здравствуйте, Людмила.
А кто хочет получить свидетельство? Покупатель-физ.лицо или продавец-юр.лицо на измененный участок?
Если юр.лицо, то вообще, при регистрации купли-продажи участка нужно подать в Росреестр следующие документы (ст. 22.2 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ):
— заявление о регистрации земельного участка, образовавшегося в результате раздела;
— учредительные документы представлять не нужно, но лучше взять их с собой, в том числе последнее решение о назначении руководителя, и желательно выписку из ЕГРЮЛ (свежую, но необязательно).
— соглашение собственников о разделе земельного участка или решение суда о разделе земельного участка;
— кадастровые паспорта земельных участков.
Уплатите госпошлину за регистрацию права собственности.
В
результате вы получите свидетельство о государственной регистрации
права собственности на вновь образованные земельные участки или выписку
из Единого государственного реестра прав (п. 1 ст. 14 Закона от
21.07.1997 N 122-ФЗ).
С уважением, Микрюков Алексей
Если у вас уже 2 участка с 2-мя кадастровыми номерами и паспортами соответственно, то в вы подаете заявление о выдаче свидетельства, пакет учредительных документов, кадастровые паспорта и квитанцию о государственной пошлине.
Справка о %-ом соотношении стоимости не нужна. Кадастровая стоимость нового земельного участка будет определена автоматически.