Как быть если мы затопили соседей не по нашей вине?

Добрый день!

Вывод: Как я понял у вас лопнул шланг на «разводке», так как обязанность следить за техническим состоянием «разводки» лежит на собственнике жилого помещения, то почему вы считаете что это не ваша вина? Для определения стоимости ущерба, в том числе и в целях судебного определения ущерба привлекается эксперт, который и определит размер ущерба. В части взыскания морального вреда я сомневаюсь что суд взыщет столь высокую сумму. Также следует отметить, что если вы все-таки решите договариваться с соседями во внесудебном порядке, то обязательно возьмите с них расписку о том, что вы передали им деньги именно за возмещение материального ущерба причиненного пролитием их квартиры.

Основание: 

Пункты. 5, 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г., в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Ст. 210 ГК РФ «Собственник несет бремя содержания своего имущества»