Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Жилищный вопрос
здравствуйте мы сняли в аренду с правом выкупа квартиру с небольшим земельным участком этот дом был в разваленном состоянии жить в нём было невозможно мы отремонтировали. хозяйка нас меня маму и несовершенно летнего сына прописала в зтот дом мы никак неможем собрать деньги ивыкупить дом хозяйка грозит судами можем ли мы претендовать на ту сумму которую потратили на восстановление дома живём уже 3 года
Здравствуйте, Светлана. Для более точного ответа на Ваш вопрос необходимо смотреть договор аренды. Если Ваш договор аренды не регулирует данный вопрос, то согласно ст. 623 ГК РФ " Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.4. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя".
1
0
1
0
светлана
Клиент
мы не составляли договор аренды дом был развален без окон без полов безо всего мы его возобновили все полы стены пристройку итд тк делали для себя если это всё сломать останется только коробка арендатор это видела и мы сняли на фото до и после просим у неё немного времени чтоб деньги собрать и выкупить она грозит судом . мой сын несовершеннолетний здесь прописан она может его выписать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Я собственница разрушенного дома в Судже (был приобретен за маткапитал). Была постоянная прописка в Судже, но во время ЧС официально работала в Таганроге, дети учились там же в школе. Получила выплаты на сумму 2,7 млн руб. через Госуслуги. Сейчас опасаюсь проверки по ст. 159.2 УК РФ из-за факта проживания в другом регионе. Хочу узнать: 1) Безопасно ли вернуть деньги сейчас? 2) Какие риски, если ждать проверки? 3) Есть ли шансы на жилищный сертификат при наличии 1/4 доли в другой квартире?
, вопрос №4927363, Алиса, г. Таганрог
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужна консультация юриста из ДНР по жилищному вопросу. При всём уважении к юристам из других регионов России, требуется именно юрист из ДНР, знакомый с актуальной практикой правоприменения.
, вопрос №4924904, Дмитрий, г. Донецк
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Государственной жилищной инспекцией Приморского края (далее инспекция) получено Ваше обращение через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (вх. от 09.04.2026 № 25-2026-29707) по вопросу смены способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме № 1Б в г. Владивосток (далее МКД № 15) со специального счета, владельцем которого является ООО УК «Орион» (ОГРН: 1072538006750) на счет Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» (далее региональный оператор). По результатам рассмотрения инспекция сообщает следующее. В МКД № 15 был выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого являлось ООО УК «Орион» (ОГРН: 1072538006750) на основании протокола общего собрания собственников от 06.05.2024 № 5. В соответствии с Программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014- 2055 годы, в отношении МКД № 15 был запланирован капитальный ремонт крыши в 2025 году. Вместе с тем указанный вид работ не был проведён в установленный действующим законодательством срок. Согласно требованиям пункта 7 статьи 18 Закона Приморского края от07.08.2013 № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов» (далее Закон № 227-КЗ) в случае, если капитальный ремонт в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный региональной программой капитального ремонта, и при этом в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме требуется оказание какого-либо вида услуг и (или) выполнение какого-либо вида работ, предусмотренных для этого многоквартирного дома региональной программой капитального ремонта, орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня получения соответствующего уведомления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета. В соответствии с пунктом 8 статьи 3 Закона № 227-КЗ в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 18 Закона № 227-K3, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора Приморского края информации, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы. В связи с непроведением капитального ремонта крыши в МКД № 1Б в 2025 году администрация города Владивостока приняла решение о формировании фонда капитального ремонта в МКД № 1Б на счете регионального оператора (постановление администрации города Владивостока от 03.03.2026 № 438). Указанное постановление вступило в силу 04.03.2026. Руководствуясь вышеизложенным, в МКД № 1Б изменен способ формирования фонда капитального ремонта. Региональный оператор направил собственникам помещений в МКД № 1Б платежные документы за капитальный ремонт за март 2026 года.
Насколько это законно?
, вопрос №4924665, Аня, г. Владивосток
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Вопрос о смене постоянной регистрации новорожденного ребенка. После рождения ребенок постоянно зарегистрирован с матерью в частном доме, площадь дома 105 кв.м. Фактически в доме проживают трое: папа, мама и ребенок. Папа ребенка имеет постоянную регистрацию в квартире своих родителей, в которой площадь 41 кв.м. В квартире в настоящее время постоянно зарегистрировано 4 взрослых человека. Разрешат ли поменять регистрацию ребенка? Не посчитают это ухудшением жилищных условий?
, вопрос №4924190, Надежда, г. Курск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
мы не составляли договор аренды дом был развален без окон без полов безо всего мы его возобновили все полы стены пристройку итд тк делали для себя если это всё сломать останется только коробка арендатор это видела и мы сняли на фото до и после просим у неё немного времени чтоб деньги собрать и выкупить она грозит судом . мой сын несовершеннолетний здесь прописан она может его выписать?