Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Садовое товарищество
Добрый день!
Будьте добры, ответьте вот на какой вопрос.
У нас на праве собственности (свидетельство о принадлежности участка на праве собственности) имеется участок земли в садовом товариществе - 0,07 га (7 соток). По определенным причинам с 1992 года данным участком земли не пользовались, и соответственно никаких взносов председателю садового товарищества не выплачивали. В 2014 году появилась возможность и желание обустроить на участке (или продать- еще не решили).
Но председатель садового товарищества требует уплатить сумму в 100 тыс. руб. за более чем 20 лет неуплаты взносов.
Правомерны ли его действия?
Какие наши дальнейшие действия - нужно ли переоформлять документы научасток, выплатить ему запрашиваемую сумму?
Договора садового товарищества не руках нет.
С уважением, Станислав.
Добрый день, Станислав.
Во первых, даже если он потребует данные взносы в судебном порядке, вы имеете право заявить о применении исковой давности и в этом случае взносы будут истребованы только за последние три года.
Во вторых, необходимо смотреть, насколько вообще правомерны требования председателя — каким образом устанавливался размер взносов, проводились ли собрания, проводились ли работы.
В третьих, учитывая, что у вас свидетельство о собственности на земельный участок, а не садовая книжка, вы можете вообще выйти из состава членов СНТ.
Для начала истребуйте от председателя заверенную копию соответствующего договора.
Не совсем ясно, что вы имеете в виду под «нужно ли переоформлять документы на участок?». Если желаете, можно проанализировать ваши документы в порядке консультации.