8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли не отдать задаток

подскажите пожалуйста,я продаю квартиру,взял задаток,имелся пункт в договоре о возвращении задатка,если банк не одобрит ипотеку на эту квартиру-остальное стандартно.в итоге продавец решил разводиться перед сделкой,чтобы впоследствии муж не имел прав на эту квартиру,но этот процесс очень затягивается,то они находят компромисс,то нет.суд им дал три месяца на примирение,хотя уже прошло два месяца всей этой истории.меня это положение дел совершенно не устраивает и я хочу найти другого покупателя.задаток я отдавать совершенно не хочу-во первых это она не исполняет договор,а во вторых все сроки уже давно вышли,то что она вздумала разводиться-это ведь ее личная воля правильно?я ведь имею законное право не отдавать задаток?

Показать полностью
, Александр, г. Самара

Вообще не видя договора, не зная определенных в нем сроков сказать сложно. Если нарушаются сроки в разделе ответственности может быть иная ответственность расторжение договора с вашей стороны не гарантирует не возврат задатка правильнее понуждение к заключению договора и уж если не получаетсятогда привлечение к ответственности

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Александр!

Как правило в расписке о задатке, или предварительном договоре купли-продажи указывается срок до которого должна быть совершена сделка купли-продажи. Если по вине покупателя сделка не совершается, то задаток остается у продавца. Если такой срок не указан, то советую направить в адрес покупателя письмо с договором купли-продажи (оферту)  с требованием его подписать и заключить договор купли-продажи, указав определенный срок. После чего можете обратиться в суд с требованием заключить сделку (на суд можете не ходить) самое главное факт обращения, который будет свидетельствовать о том, что вашей вины в том, что сделка не состоялось нету, а значит и задаток возвращать не надо.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Что будет, если не успеть выплатить деньги по расписке за автомобиль в срок?
Купил авто под расписску, рассписка написана на 4 месяца, выплатил 52.500₽ , срок заканчивается в следующем месяце, продовец не соглашаеться на мирное решение, что будет если не отдать срок? Это уголовно наказуемо?
, вопрос №4868474, Александр, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли предоставить возражение судье, как указано в постановлении о возбуждении ИП?
Правомерны ли действия ООО "Хартия" по безусловному акцептованию оферты без какого-либо моего согласия? Правомерны ли действия ООО "Хартия" по взысканию долгов за обращение с ТКО, начиная с 2019 года (за 7 лет)? В своем заявлении ООО "Хартия" не правильно указывает адрес и площадь объекта недвижимости, соответственно производит не верный расчет суммы долга. Не учитывает, что мне принадлежит только 1/2 часть собственности. Правомерны ли действия судьи Ратниковой Ю.В., которая не указывает в своем судебном приказе, о каком объекте вообще идет речь. Сегодня пришло постановление о возбуждении ИП от ФСПП. На данный момент, если я правильно понимаю ситуацию, срок обжалования уже прошел. В бумажном виде судебный приказ так и не получили. Можно ли предоставить возражение судье, как указано в постановлении о возбуждении ИП? Что можно сделать? Как обжаловать это решение? Какие шансы на успех?
, вопрос №4868278, Павел Пичугин, г. Лосино-Петровский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли бабушке и дедушке оформить опеку над ребенком, если мать ненадлежащим образом исполняет обязанности?
Добрый день. Можно ли отсудить ребенка бабушке и дедушке? Родителям отца. Ситуация следующая- мой брат сошёлся с девушкой у них родился сын, он ушёл в армию, она с ребенком жила здесь у родителей, как он ушёл в армию, она стала резко придумывать причины чтоб уехать к себе домой в Читу, она сама не раз говорила что там нет ни каких условий для проживания ребенка, дом в плохом состоянии, сама она живет с бабушкой мать с отчимом живут отдельно участия в ее жизни не принимают и не могут сидеть с ребенком пока она сама по каким то причинам не может, она и тут та плохо за ним смотрела вовремя не передевала и не кормила, родители всегда с ней ругались по этому поводу указывали ей на ее ошибки, ей это не понравилось и она уехала к бабушке на как она приехала туда оставила сына с достаточно поделой бабушкой и уехала.. Гуляет только денег просит чтоб скидывали на ребенка, сама их тратит до ребенка ни копейки не доходит со слов ее матери, мы попросили отдать ребенка хотя бы на какое то время нам, так как ее маме некогда сидеть с ребенком в связи с тем что у нее у самой дети и она сутками рабоет а бабушка уже не справляется ей тяжело ребенок везде бегает лезит такой возраст, ребенку 2 годика, мать не работает живёт на детское пособие и то тратит на себя ей 18 лет, отец в армии служит по контракту ему так же 18 лет, но у него офецеальный военный контракт и заработок. Она позвонила и сказала какая вам разница где я, ребенка я вам не отдам и всё такое... Помогите пожалуйста?
, вопрос №4867944, Анас, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.07.2014