Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

60 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
60 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Долевая собственность

Здравствуйте, помогите пожалуйста. С мужем развожусь через суд, с ним жить невозможно, т.к. лезет с кулаками, пьет. живу у дочери. В совместной долевой собственности находится двухкомнатная квартира по 1/2 у каждого. Он сменил замок в квартире и не пускает, ключ не дает, продать мне свою долю отказывается, мою долю тоже не купит. Продать другому лицу мою долю не получается т.к. он чинит препятствия - меняет замок в квартире, людей не пускает. Что можно предпринять в моем случае? Есть запись диктофона на телефоне где он говорит что ключ от квартиры не даст, привезет из деревни ружье и убьет всех. Заранее благодарна.

24 Июля 2014, 09:17, вопрос №510449 Юлия, г. Воронеж
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 11.12.2016 мы ответили на 552 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (4)

  • Юрист - Горшков Алексей

    Ст. 252 ГК РФ

    3.
    При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе
    и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них
    участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать
    выдела в натуре своей доли из общего имущества.

    Если выдел доли в натуре не допускается законом
    или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в
    общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему
    стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

    То есть либо вы договариваетесь, либо обращаетесь в суд с иском о выплате вам компенсации за вашу долю.


    24 Июля 2014, 09:25
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Выплатить мне компенсацию он не сможет, он неработающий пенсионер. Я работаю, нахожусь на пенсии, я могу ему выплатить, но он не согласен. Что жек делать? Неужели нет выхода в моей ситуации? Можно ли обратиться в суд о продажи квартиры и разделе денег пополам?

    24 Июля 2014, 09:34
  • Юрист - Горшков Алексей

    Предъявление такого требования законом не предусмотрено.

    24 Июля 2014, 09:36
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Получается я имею долю но в квартире жить не могу. Но он тоже не имеет права менять замок на входной двери и не пускать меня. Что делать в этом случае?

    24 Июля 2014, 09:41
  • Юрист - Горшков Алексей

    Вы можете в судебном порядке требовать определения права пользования квартирой (напр. по одной комнате каждому), вселения. Но практика показывает, что это не слишком эффективные способы защиты в конфликтной ситуации для слабой стороны. При наличии судебного решения пристав вас вселит (читайте — сломает замок), но жить-то в этой квартире вы все равно не сможете.

    24 Июля 2014, 09:48
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    В том то и дело что с ним невозможно жить. А суд можно просить о выплате ему компенсации за его долю мной? я ведь работаю и кредит могу взять.

    24 Июля 2014, 09:52
  • Юрист - Горшков Алексей

    Нет, нельзя. Принудительно компенсацию можно выплатить только если доля незначительна и сособственник не имеет интереса пользоваться имуществом. В вашем случае оба условия не соблюдаются.

    Попытайтесь договориться. Если не сможете договориться по-хорошему продать, пригрозите, что подадите в суд за выплатой компенсации. Конечно, он не сможет ее выплатить, но суд-то ее все равно присудит и приставы будут вычитать по 50% от пенсии каждый месяц. Не слишком радужная перспектива.

    24 Июля 2014, 09:58
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats