Добрый день!
В 2012 году квартира была приватизирована 50/50, в 2013 году один из собственников выкупил долю второго за 1 800 000 руб. и продал квартиру в 2014 за 4 400 000 руб.
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если в 2014 году купить квартиру дороже 4 400 000 руб. или купить землю за 1 000 000 руб. и начать строить дом?
Добрый день. Последующая покупка недвижимости не освобождает Вас от уплаты НДФЛ. Вы можете уменьшить сумму дохода от продажи на документально подтвержденную сумму расходов по приобретению квартиры. В таком случае налог будет рассчитан следующим образом: (4,4млн.-1,8 млн.) Х 13%. Кроме того, если Вы ранее не воспользовались имущественным вычетом на приобретение жилья, то в случае приобретения жилья Вы вправе заявить имущественный вычет, в счет которого зачесть обязанность по уплате НДФЛ в части дохода, полученного от продажи квартиры.
