Право на жилье при разводе

Здравствуйте! Вопрос по имуществу после развода. В 2007 купила 1-комнатную квартиру по ДДУ 50% своих средств, 50% ипотека, срок сдачи должен быть в 2008 году, но возник долгострой. В 2009 выхожу замуж и гашу остаток ипотеки специально растягивая во времени, чтобы защититься от двойных продаж, так как квартира в залоге у банка. В 2011 году делаю последний платеж, в 2012 году подписываю акт приемки-передачи с застройщиком и оформляю собственность. Нигде в документах супруг не фигурирует, о нем никто не спрашивает. В 2013 году начинается развод, который заканчивается в 2014 году. Подал на развод бывший муж в исковом просил только расторгнуть брак, указал, что совместно нажитого имущества в браке приобретено не было. Он никогда не заявлял права на эту квартиру ни в браке, ни после развода. В квартире все это время жила моя мама и сделала ремонт за свой счет, так как сдавали квартиру даже без внутренних стен, электрики и сантехники. Сейчас необходимо продать эту квартиру, чтобы купить маме жилье в городе где живу я. При продаже покупатель запросил согласие на продажу от бывшего мужа. Проконсультировалась с юристами, они сказали, что согласие не требуется по закону, однако в росреестре согласие требуют или сделают отметку при продаже, что согласие не получено. Какие риски могут возникнуть для меня в случае получения от бывшего мужа такого согласия на продажу и как их минимизировать?

Здравствуйте!!! Как выписать несовершеннолетнего ребёнка из муниципальной квартиры отца, если с отцом он не проживает, а фактически живёт в другом городе с матерью после развода?! Квартиросъемщиком муниципальной квартиры является мать отца ребёнка. Долевая часть, где проживает ребёнок с матерью, у ребёнка имеется за счёт приобретения жилья с участием материнского капитала.

После заключения брака с Кубинцем какие он приобретет права и возможности. Какими правовыми документами себя обезопасить. Могут ли быть трудности в случае развода? после заключения брака с Кубинцем какие он приобретет права и возможности. Какими правовыми документами себя обезопасить. Могут ли быть трудности в случае развода? какие права на совместных детей и имущество.

Здравствуйте! Прошу дать юридическую консультацию по вопросу налогообложения при продаже квартиры и применения освобождения от НДФЛ по сроку владения. Мои обстоятельства: * Квартира приобретена по договору купли-продажи. * Дата регистрации права собственности на квартиру: **03.05.2023**. * Стоимость приобретения квартиры: **4 150 000 ₽**. * Планируемая цена продажи квартиры в 2026 году: **5 500 000 ₽**. * Регион нахождения квартиры: **Республика Коми**. * В феврале 2026 года я получил в собственность другую квартиру по договору дарения от близкого родственника. * На момент возможной продажи первой квартиры в 2026 году в собственности будет находиться также подаренная квартира. * Квартира приобреталась с использованием ипотечного кредита. После продажи часть денежных средств будет направлена на погашение остатка ипотечного долга. Прошу дать заключение именно по следующему вопросу: **Могу ли я применить трехлетний минимальный срок владения для освобождения от НДФЛ как для единственного жилья при продаже квартиры, приобретенной 03.05.2023, учитывая, что в феврале 2026 года я получил другую квартиру по договору дарения от близкого родственника?** Прошу отдельно разъяснить: 1. Считается ли квартира, полученная по договору дарения от близкого родственника, "другим жилым помещением" для целей применения подп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ? 2. Важно ли для применения льготы, что на момент покупки квартиры 03.05.2023 она являлась единственным жильем, а второе жилье появилось только в феврале 2026 года? 3. Применяется ли правило о 90 днях из пп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ в случае получения другого жилья по договору дарения, или оно относится только к случаям приобретения нового жилья? 4. Если трехлетний срок не применяется, правильно ли я понимаю, что освобождение от НДФЛ наступит после истечения пятилетнего срока владения, то есть после **03.05.2028**? 5. Если при продаже в 2026 году налог возникает, прошу подтвердить расчет налоговой базы: Цена продажи: 5 500 000 ₽ Минус расходы на приобретение: 4 150 000 ₽ Налоговая база: 1 350 000 ₽ НДФЛ: 1 350 000 × 13% = 175 500 ₽. Прошу дать ответ со ссылками на: * конкретные нормы Налогового кодекса РФ (в частности ст. 217.1 и ст. 220 НК РФ); * актуальные письма Минфина России и ФНС России по аналогичным ситуациям; * судебную практику (если имеется). Главный вопрос для меня — существует ли законное основание продать квартиру в 2026 году без уплаты НДФЛ или необходимо ждать до мая 2028 года.