8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как делится наследственный дом между наследниками, если один из них в нем прописан?

Доброй ночи, смотрите, возник вопрос с правом наследования имущества, в данном случае дома, в данной ситуации фигурируют основных наследника, моя мама, у нее есть свой дом , но он очень плохой и маленький и есть мой дядя-сын наследодателя, по документам на нем не числится имущества, прописан он как раз таки в данном доме, которое будет являться наследством, он совместно с супругой купил дом, где они собственно и проживают, но он записан на жену, за дядей числится лишь прописка в доме.
, Анастасия, г. Москва

Правовой разбор от Правовед

Актуально на 07 ноября 2026

Анастасия, самый надёжный способ передать дом маме при живом собственнике - договор дарения: право переходит сразу и почти не оспаривается после подписания, в отличие от завещания. Завещание можно изменить в любой момент и оспорить после смерти, а если дядя к этому времени окажется нетрудоспособным (инвалидность, пенсионный возраст), по ст. 1149 ГК РФ он получит обязательную долю в доме независимо от текста завещания. Прописка дяди в доме сама по себе на право собственности не влияет, но при дарении или после вступления в наследство его регистрацию придётся снимать отдельно - это не происходит само по себе вместе с переходом права. Если этот момент не продумать заранее, мама получит дом с прописанным там человеком, которого нельзя быстро выселить, и придётся решать это через суд уже после сделки.

Предлагаю оформить детальный разбор. Подготовлю для Вас:

  • Сравнение дарения и завещания по срокам, риску оспаривания и влиянию обязательной доли дяди, с условием, какой вариант подходит именно в Вашем случае.
  • Текст договора дарения дома, где учтено, что нужно указать, чтобы исключить претензии дяди после сделки.
  • Порядок действий по снятию дяди с регистрации в доме после перехода права, включая случай, если он откажется выписываться добровольно.

Ответы юристов

Ответ юриста Светлана Медведева

Доброй ночи. По описанию речь, скорее всего, о наследстве по закону: если наследодатель не оставил завещания, его дети наследуют в равных долях — то есть ваша мама и дядя, как дети наследодателя, имеют равные права на дом, независимо от того, у кого из них есть другое жильё. Будут вопросы пишите в личный чат

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Что делать, если бывшая жена обвиняет сестру в краже имущества из квартиры погибшего брата?
Добрый вечер, вот такой вопрос у меня, брат погиб на сво, в наследство маме и его детям осталась квартира, но до Добрый вечер, вот такой вопрос у меня, брат погиб на сво, в наследство маме и его детям осталась квартира, но до суда по разделу еще дело не дошло, будет только в начале декабря, так вот, в квартире прописаны не совершеннолетние дети, есть бывшая жена которая в квартире не прописана и не имеет к ней ни какого отношения, она уже давно живет с другим мужем,у нас с братом есть живая мама пенсионерка, квартиру его бывшая жена уже поделила заочно в месте с нотариусом, так же заочно отделили маме полагающиеся метры, но по мимо этого, у нас есть младшая сестра которая с осени 2022 года ,когда братишку мобилизовали, смотрела за его квартирой по его поручению, платила за квартиру и т.д. эта его бывшая жена еще до суда попросила ключи от квартиры в которой она не бывала уже много лет, да и дети не частые гости были, написала на младшую сестру заявление в полицию по факту кражи имущества из его квартиры, подскажите пожалуйста как быть в этой ситуации? У младшей от брата есть сообщение в телефоне что бы не пускать в его квартиру бывшую жену на пушечный выстрел, Может ли сестра написать встречное заявление за клевету на это заявление по хищению
, вопрос №5066164, Татьяна Георгиевна Александрова, г. Череповец
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если страховая компания требует возмещения ущерба после ДТП?
Доброй ночи прошу помочь мне в моем вопросе в котором я не чиновник не понимаю ситуация такая я работал на фирме водителем фуры как-то меня остановили сотрудники дпс и обвинили меня в том что якобы я приблизительно месяц спустя совершил ДТП и скрылся с места меня лечили прав на год требовали возместить ущерб потерпевшей владелец машины у кого я работал осведомил меня что на меня есть страховка электронная но я ее не видел моя страховая компания выплатила ущерб потерпевшей в 24 году в 26 году я получил права после лешения уже в 26 году меня вызывает суд якобы я не был вписан в страховку и то что страховка выплатила потерпевшей денежную сумму в 24 году теперь якобы страховая компания требует этих денег с меня обратно как быть в этой ситуации помогите пожалуйста с решением этой проблемы
, вопрос №5065314, Хадис, г. Тамбов
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли использовать материнский капитал на покупку дома, если ребенку нет 3 лет?
Доброй ночи , подскажите можно ли использовать материнский капитал на покупку дома ,если ребенку не исполнилось еще 3 года ?
, вопрос №5065274, Анастасия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Так вот в связи с чем вопрос: может ли имущество, приобретенное в собственность наследниками до и в этот
Здравствуйте! Такая ситуация: между наследниками идет суд о выделении долей в наследственной массе. В то же время выносятся решения кредиторов по долгам, в их пользу конечно. Так вот в связи с чем вопрос: может ли имущество, приобретенное в собственность наследниками до и в этот текущий период судебных разбирательств между наследниками, быть арестовано приставами в связи с наследуемыми кредитами? Вопрос возник в связи с тем, что юрист (бывший пристав) рекомендует переоформить машину, то есть чтобы на наследнике машины не было, чтобы приставы ее не арестовали по наследуемым кредитам. Спасибо
, вопрос №5059594, Клиент, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Можно ли построить дом на участке в зоне подтопления в СНТ?
Здравствуйте. На старом участке в снт решили построить новый дом, снесли старый дачный дом, стали подготавливать участок, хотели поставить модульный дом на сваях и сейчас узнали о том, что эта часть снт внесена в зону подтопления. Подскажите, пожалуйста, по текущим законам ведь нельзя будет строить дом там совсем? Можно ли как-то высотой свайного фундамента решить этот вопрос, чтобы поставить дом на учёт? Или на учёт не получится совсем? Или даже без учёта если построим, то заставят сносить? Проведут ли нам выделенную линию света? Ничего непонятно. Ожидается ли какое-то улучшение данной ситуации со стороны закона? При условии, что наш участок не затапливало никогда.
, вопрос №5059553, Екатерина, г. Рязань
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 07.11.2026