Здравствуйте! Мы с моим мужем в браке, его мама написала завещание на него, но муж умер, а мама жива, а я в квартире не праписана подскажите как правильно поступить
Здравствуйте Оксана!
Ситуация юридически изменилась: так как ваш муж умер раньше своей мамы (завещателя), написанное на него завещание потеряло силу (аннулировалось) в отношении него. Имущество свекрови после её смерти будет наследоваться на общих основаниях, если она не изменит завещание. Ваша прописка в квартире сейчас роли не играет, так как свекровь жива и является собственником.
Как правильно поступить сейчас:
1. Поговорить со свекровью. Единственный способ для вас гарантированно унаследовать эту квартиру напрямую от неё — если она добровольно напишет новое завещание на ваше имя или оформит договор дарения/купли-продажи.
2. Права ваших детей. Если у вас с покойным мужем есть общие дети (или у него есть дети от других браков), они теперь являются наследниками первой очереди по право представления вместо своего умершего отца. Это значит, что в случае смерти свекрови (если не будет нового завещания) её внуки разделят долю отца по закону.
Если свекровь откажется менять завещание, а детей у вас нет, то после её смерти имущество перейдет к её другим родственникам (детям, родителям, братьям/сестрам).
Ссылки на законы
• П. 2 ст. 1119 и ст. 1130 ГК РФ — завещатель вправе в любой момент отменить или изменить совершенное завещание, написав новое.
• П. 2 ст. 1142 ГК РФ — внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления в первой очереди, если их родитель (ваш муж) умер до открытия наследства.
• Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 9 (п. 48) — разъясняет, что в случае смерти назначенного наследника до смерти завещателя, завещание в этой части становится недействительным.
Здравствуйте, Оксана.
Пока мама мужа жива, наследство после неё не открыто: это происходит со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ). Само завещание не передало квартиру Вашему мужу при жизни матери. Поэтому только на основании этого завещания квартира не входит в наследство мужа и автоматически к Вам не переходит.
Сначала имеет значение содержание завещания: в нём мог быть указан другой наследник на случай смерти сына раньше матери — подназначенный наследник по пункту 2 статьи 1121 ГК РФ. Без проверки текста нельзя считать, что всё завещание просто аннулировано.
Если у мужа есть дети, при наследовании имущества его матери по закону они могут получить долю своего отца по праву представления (пункт 2 статьи 1142, статья 1146 ГК РФ). Это возможные права детей, которые возникают после открытия наследства, а не автоматическая передача этой доли Вам. Сам по себе брак с её сыном и наличие либо отсутствие регистрации в квартире не заменяют основание наследования.
Если мать мужа хочет оставить принадлежащую ей квартиру непосредственно Вам, она вправе добровольно оформить у нотариуса новое завещание на Ваше имя (статьи 1119, 1130 ГК РФ). При этом учитываются права обязательных наследников по статье 1149 ГК РФ. Сейчас разумно обсудить с ней её волю и предложить ей проверить у нотариуса прежнее завещание и оформить актуальные распоряжения.
