Можно ли оплатить услуги риелтора за счет выплат ребенку в связи с гибелью отца на СВО?

Здравствуйте. Да, можно. Сама по себе выплата в связи с гибелью военнослужащего не имеет жёстко закреплённого в законе целевого назначения. То есть в принципе деньги можно тратить на разные нужды ребёнка, в том числе на сопровождение сделки по покупке жилья.

Вы верно отметили, что можете распоряжаться выплатами только с предварительного разрешения органа опеки либо ждать, когда ребенку исполнится 18 лет. 

В заявлении в опеку нужно чётко указать цель — оплата услуг риелтора в рамках сделки по улучшению жилищных условий ребёнка, и приложить проект договора с риелтором. Опека оценит, действительно ли эти расходы необходимы для сделки и не ущемляют ли интересы ребёнка.

Выплаты можно потратить на всё, что напрямую связано с приобретением жилья в интересах ребёнка. Например, услуги юриста, расходов на оценку недвижимости (часто требуется для подтверждения рыночной стоимости),  оплата государственной пошлины за регистрацию права собственности и т.п.