15августа умерла жена остался дом купленный в совместном браке но оформлен на неë. Что с ним будет если я не вступлю в наследство. Прописан и живу с сыном в этом доме
Игорь!
Формально этот дом является вашей общей собственностью, так как куплен в период брака, Вам принадлежит доля в праве собственности, а при использовании материнского капитала доля должен быть выделена и сыну. Поскольку Вы продолжаете жить в своём доме, считается, что Вы приняли наследство, но для оформления прав на долю жены к нотариусу надо обратиться.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Здравствуйте, Игорь! Примите соболезнования. Дополню коллегу, тут важно разделить, что уже принадлежит Вам, а что переходит по наследству.
Дом, купленный в браке на общие деньги, является совместной собственностью супругов, даже если оформлен на жену (ст. 34 СК РФ). Половина дома это Ваша супружеская доля, она Ваша независимо от наследства (ст. 1150 ГК РФ). По наследству переходит только вторая половина, доля жены. Ее делят наследники первой очереди: если завещания не было, это Вы, сын и родители жены, если они живы (ст. 1142 ГК РФ).
Срок для принятия наследства 6 месяцев со дня смерти (ст. 1154 ГК РФ), то есть до 15 февраля 2027 года включительно. Поскольку Вы живете в доме, закон считает, что Вы фактически приняли наследство (п. 2 ст. 1153 ГК РФ), даже если к нотариусу не ходили. Поэтому «не вступить» просто бездействием не получится: если наследство Вам не нужно, отказ нужно оформить у нотариуса в тот же 6-месячный срок (ст. 1157, 1159 ГК РФ). Учтите, что вместе с имуществом наследники отвечают и по долгам умершей в пределах стоимости полученного (ст. 1175 ГК РФ).
Если же дом Вы хотите сохранить, надежнее до 15 февраля 2027 года обратиться к нотариусу по последнему месту жительства жены и подать:
— заявление о выдаче свидетельства на супружескую долю (1/2 дома);
— заявление о принятии наследства на долю жены.
Понадобятся свидетельство о смерти, свидетельство о браке, выписка ЕГРН и договор покупки дома, документы о родстве. Без свидетельств продать, подарить или заложить дом не получится. Сын и другие наследники оформляют свои доли у того же нотариуса.
С уважением,
Лучников Константин,
юрист, партнер адвокатского бюро
