Развод с ребенком 2,5 лет и раздел ипотечной квартиры: на что можно претендовать?

Добрый день!

С учетом ребенка 2,5 лет вы вправе претендовать на: раздел ипотечной квартиры как совместно нажитого имущества (по общему правилу — равные доли, но суд может отступить в интересах ребенка; варианты — оставить квартиру вам с переводом долга, продать с погашением ипотеки и разделом остатка либо платить совместно, а если использовался маткапитал — обязательно учитываются детские доли и согласие опеки); алименты на ребенка — 1/4 дохода или в твердой сумме; алименты на ваше содержание как на бывшую супругу, осуществляющую уход за общим ребенком до 3 лет, — в твердой сумме до исполнения ребенку 3 лет; определение места жительства ребенка с вами (для малолетнего ребенка суды обычно исходят из интересов ребенка и часто оставляют с матерью) — лучше закрепить соглашением; при этом важно собрать документы о доходах мужа, ипотеке и жилье и проконсультироваться с юристом, поскольку все договоренности выгоднее оформить письменно и нотариально.

Если вам нужна более подробная информация по этому вопросу — напишите мне в личные сообщения pravoved.ru/private/chat/.

Здравствуйте, Анастасия! Коллега перечислил основные требования. Уточню, что именно можно заявить и какие сроки здесь важны.

1. Алименты на ребенка: 1/4 дохода мужа (ст. 81 СК РФ) или в твердой денежной сумме, если доход нерегулярный или неофициальный (ст. 83 СК РФ). Алименты взыскиваются со дня обращения в суд (п. 2 ст. 107 СК РФ), поэтому подавать лучше сразу, не дожидаясь развода.

2. Алименты на Ваше содержание в твердой сумме: бывшая жена вправе их получать до достижения общим ребенком трех лет (п. 1 ст. 90 СК РФ). Ребенку 2,5 года, поэтому заявлять это требование нужно сейчас, позже оно потеряет смысл.

3. Раздел квартиры: по общему правилу доли равные (п. 1 ст. 39 СК РФ), но суд вправе отступить от равенства в интересах несовершеннолетнего ребенка (п. 2 ст. 39 СК РФ). Долг по ипотеке распределяется пропорционально присужденным долям (п. 3 ст. 39 СК РФ), но условия кредитного договора банк без своего согласия не меняет, поэтому перед банком вы оба остаетесь созаемщиками.

4. Если в покупку вложен материнский капитал, квартира должна быть оформлена в общую собственность родителей и детей (ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ). Доля ребенка разделу между супругами не подлежит.

5. Определение места жительства ребенка и порядка общения с отцом (ст. 65, 66 СК РФ).

   Если после фактического прекращения семейных отношений Вы платите ипотеку из личных средств, сохраняйте квитанции: часть этих платежей потом можно взыскать с мужа соразмерно его доле в долге. Госпошлина за развод в суде 5 000 руб., иски об алиментах пошлиной не облагаются.

   При семейной ипотеке ошибки в формулировке требований нередко приводят к тому, что долг остается общим, а доли в квартире распределяются не в пользу матери с ребенком. Если будет удобно, могу подготовить встречный иск (или самостоятельный иск) о разделе квартиры и долга, алиментах на ребенка и на Ваше содержание. Понадобятся свидетельства о браке и рождении, кредитный договор, выписка из ЕГРН и сведения о материнском капитале, если он использовался. Написать можно в личный чат здесь, на Правоведе.

С уважением,
Лучников Константин,
юрист, партнер адвокатского бюро