Уточните, если я прописана в квартире. Не собственник. Почти 10 лет живу в другом городе. Моя мама собственник, она не платит за жкх. На мои карты легли аресты от приставов. Что делать? Я имею право приехать к приставу и потребовать убрать долги?
Здравствуйте Мария. Ситуация когда арестовывают карты прописанного но не проживающего родственника стандартная для судебных приставов так как по закону члены семьи собственника несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг.
Приехать к приставу вы имеете полное право но просто устно потребовать убрать долги не получится. Пристав действует на основании судебного приказа который уже вступил в силу. Чтобы снять аресты с карт вам нужно выполнить четкие юридические действия.
Первым делом вам необходимо узнать какой именно суд вынес судебный приказ о взыскании долга. Эту информацию можно посмотреть на сайте Федеральной службы судебных приставов в банке данных исполнительных производств либо в деталях ареста в вашем личном кабинете банка. Там будет указан номер исполнительного производства и наименование мирового судейского участка.
Вторым шагом вам нужно срочно отменить этот судебный приказ. Для этого необходимо подать мировому судье вынесшему решение письменное возражение относительно исполнения судебного приказа. Так как сроки на обжалование скорее всего прошли вам нужно одновременно заявить ходатайство о восстановлении пропущенного срока указав уважительную причину. Вашей уважительной причиной является то что вы фактически не проживаете по месту регистрации почти десять лет и не могли получить судебное уведомление по почте. В качестве доказательств приложите документы подтверждающие ваше проживание в другом городе например договор аренды жилья справку с места работы или документы о временной регистрации по новому адресу.
После того как мировой судья отменит судебный приказ вам выдадут соответствующее определение. С этим официальным документом от суда вы должны прийти на прием к вашему судебному приставу в Москве либо направить его через личный кабинет портала Госуслуг. На основании определения суда пристав обязан немедленно прекратить исполнительное производство и полностью снять все аресты с ваших банковских карт.
В будущем чтобы долги мамы снова не списывались с вас вам имеет смысл рассмотреть вопрос о снятии с регистрационного учета из этой квартиры либо обратиться в управляющую компанию для разделения лицевых счетов по оплате коммунальных услуг. Действуйте через отмену судебного приказа и вы вернете контроль над своими финансами.
Мария, к приставу обратиться можно, но устное требование не отменит долг, взысканный судом. Сначала получите постановление о возбуждении исполнительного производства и копию документа, на основании которого взыскивают деньги. По описанию нельзя заранее утверждать, что это именно судебный приказ: при судебном решении порядок защиты другой.
Проверьте состав задолженности. Пункт 29 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22 допускает солидарную обязанность членов семьи собственника по коммунальным услугам, но плату за содержание жилья и взносы на капитальный ремонт возлагает на собственника. Поэтому общую сумму «ЖКХ» необходимо разделить. Одна регистрация не отвечает на все вопросы: важны право пользования, семейные отношения, период долга и основания начислений.
Если вынесен судебный приказ, возражения подаются вынесшему его судье в течение десяти дней с получения копии. При позднем обращении нужны объяснения и доказательства причин, по которым возражения невозможно было подать своевременно. Проживание в другом городе полезно подтвердить, но оно не гарантирует принятие просроченных возражений.
После отмены акта направьте приставу определение и заявление о прекращении производства и снятии мер. Если деньги уже перечислены взыскателю, отдельно решается вопрос о повороте исполнения; отмена приказа не возвращает их автоматически.
Снятие с регистрации сейчас тоже не аннулирует прежний долг. Какие услуги и за какой период взысканы, какой суд и вид документа указаны у пристава?
Основания: www.vsrf.ru/documents/all/16145; epp.genproc.gov.ru/ru/proc_62/activity/legal-education/explain/e6348309/
Здравствуйте, Мария!
Дополню коллегу важным уточнением, которое работает в Вашу пользу.
1. Отвечаете ли Вы по долгам. Солидарную ответственность за коммунальные платежи вместе с собственником несут члены его семьи, которые проживают совместно с ним (часть 3 статьи 31 ЖК РФ). Одна регистрация без проживания этого не означает. Если Вы почти 10 лет живете в другом городе, у Вас сильный довод, что Вы не член семьи собственника в жилищном смысле и не должны платить за маму. Тогда отвечать по этому долгу должна только собственник.
2. Как это доказать. Подойдут: регистрация по месту пребывания в другом городе, договор найма жилья или документы на собственное жилье, справка с работы, справки из поликлиники, школы детей и т.п. Эти документы нужно приложить к возражениям на судебный приказ.
3. Порядок действий. Найдите номер исполнительного производства на Госуслугах и узнайте, какой мировой судья вынес приказ и в отношении кого (Вы указаны как должник отдельно или солидарно с мамой). Подайте возражения на приказ с ходатайством о восстановлении срока, если копию приказа Вы не получали. После отмены приказа отнесите определение приставу, чтобы снять аресты, и потребуйте поворот исполнения, если что-то уже списали. Если управляющая компания подаст иск, заявляйте, что совместно с собственником не проживаете.
4. На будущее. Чтобы на Вас перестали начисляться платежи за услуги, которые считаются по числу зарегистрированных, стоит либо подать заявление о перерасчете за период временного отсутствия, либо сняться с регистрационного учета в этой квартире и зарегистрироваться по фактическому месту жительства.
Если пришлете данные исполнительного производства, помогу составить возражения и ходатайство.
С уважением,
Лучников Константин,
юрист, партнер адвокатского бюро
